Huiswaardemeter

Woningwaarde Vegastraat 57

3077BV Rotterdam

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.874
+2,9%
[ € 365.969 – € 465.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.246[ € 380.234 – € 420.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.325[ € 407.611 – € 450.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Vegastraat 57 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.874 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds september +0,2%
+€ 11.76212 maanden +2,9%
€ -3.89412 mnd vs. NL -1,0%
Vegastraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.874 voor Vegastraat 57 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vegastraat 57 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.325. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.874.

Verwachte verkoopprijs Vegastraat 57
€ 430.325[ € 407.611 – € 450.517 ]
Verkoper houdt over€ 424.341−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.082+€ 10.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vegastraat 57 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Vegastraat 57
Onder gem. in buurt Oud IJsselmondeBoven gem.
€ 400.246[ € 380.234 – € 420.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud IJsselmonde
€ 567.085[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vegastraat 57 adviseren wij in een bod van € 430.325, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 400.246 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.874+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.325+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.841+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vegastraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 400.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vegastraat 57 in Rotterdam bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 415.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vegastraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.874
Verwachte verkoopprijs€ 430.325
Verwachte vraagprijs€ 400.246
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud IJsselmonde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud IJsselmonde

Oud IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vegastraat 45, 3077BV Rotterdam
Vegastraat 45
1994 · 103 m²
€ 436.049
Straatbeeld van Kees Pijlstraat 96, 3077MH Rotterdam
Kees Pijlstraat 96
1999 · 99 m²
€ 467.445
Straatbeeld van Finnjolstraat 18, 3077CW Rotterdam
Finnjolstraat 18
1991 · 93 m²
€ 415.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.874 zit Vegastraat 57 in het middensegment van Oud IJsselmonde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vegastraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vegastraat 57 in Rotterdam.

Wat is Vegastraat 57 in Rotterdam waard?
Vegastraat 57 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.874 (bandbreedte € 365.969 – € 465.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud IJsselmonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vegastraat 57 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Vegastraat 57 in Rotterdam is in oktober 2026 € 400.246 (bandbreedte € 380.234 – € 420.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Vegastraat 57 in Rotterdam?
Voor Vegastraat 57 adviseren wij een bod van € 430.325 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vegastraat 57 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vegastraat 57 in Rotterdam bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vegastraat 57 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vegastraat 57 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vegastraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud IJsselmonde is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Vegastraat 57 ligt rond € 415.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vegastraat 57?
Huishoudens in de buurt van Vegastraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud IJsselmonde heeft 4% van de woningen zonnepanelen.