Woningwaarde Tristanweg 34
3077CR Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Tristanweg 34 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.810 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.810 voor Tristanweg 34 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Tristanweg 34 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.131. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.810.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Tristanweg 34 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Tristanweg 34 adviseren wij in een bod van € 452.131, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.008 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Tristanweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 422.008 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Tristanweg 34 in Rotterdam bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 436.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Tristanweg 34
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Oud IJsselmonde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Oud IJsselmonde
Oud IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 436.810 zit Tristanweg 34 in het middensegment van Oud IJsselmonde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Tristanweg 34
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tristanweg 34 in Rotterdam.