Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gaardermeesterweg 24, 3077GT Rotterdam

Woningwaarde Gaardermeesterweg 24

3077GT Rotterdam

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.818
+2,9%
[ € 367.680 – € 467.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.665[ € 383.482 – € 423.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.468[ € 410.326 – € 453.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.818 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,2%
+€ 11.81712 maanden +2,9%
€ -3.91212 mnd vs. NL -1,0%
Gaardermeesterweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.818 voor Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.468. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.818.

Verwachte verkoopprijs Gaardermeesterweg 24
€ 432.468[ € 410.326 – € 453.517 ]
Verkoper houdt over€ 426.461−€ 6.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.267+€ 10.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Gaardermeesterweg 24
Onder gem. in buurt Oud IJsselmondeBoven gem.
€ 403.665[ € 383.482 – € 423.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud IJsselmonde
€ 567.085[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaardermeesterweg 24 adviseren wij in een bod van € 432.468, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.665 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.818+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.468+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.091+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaardermeesterweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 403.665 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 417.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaardermeesterweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.818
Verwachte verkoopprijs€ 432.468
Verwachte vraagprijs€ 403.665
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud IJsselmonde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud IJsselmonde

Oud IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornetstraat 32, 3077ZA Rotterdam
Hornetstraat 32
1998 · 110 m²
€ 472.525
Straatbeeld van Gaardermeesterweg 22, 3077GT Rotterdam
Gaardermeesterweg 22
1992 · 124 m²
€ 451.192
Straatbeeld van Gaardermeesterweg 26, 3077GT Rotterdam
Gaardermeesterweg 26
1992 · 124 m²
€ 440.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.818 zit Gaardermeesterweg 24 in het middensegment van Oud IJsselmonde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gaardermeesterweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam.

Wat is Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam waard?
Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.818 (bandbreedte € 367.680 – € 467.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud IJsselmonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam is in oktober 2026 € 403.665 (bandbreedte € 383.482 – € 423.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam?
Voor Gaardermeesterweg 24 adviseren wij een bod van € 432.468 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaardermeesterweg 24 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.817) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaardermeesterweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud IJsselmonde is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Gaardermeesterweg 24 ligt rond € 417.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaardermeesterweg 24?
Huishoudens in de buurt van Gaardermeesterweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud IJsselmonde heeft 4% van de woningen zonnepanelen.