Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornetstraat 24

3077ZA Rotterdam

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.073
+2,9%
[ € 419.824 – € 534.322 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.429[ € 468.027 – € 517.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornetstraat 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.073 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,2%
+€ 13.49212 maanden +2,9%
€ -4.46812 mnd vs. NL -1,0%
Hornetstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.073 voor Hornetstraat 24 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornetstraat 24 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.429. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 477.073.

Verwachte verkoopprijs Hornetstraat 24
€ 493.429[ € 468.027 – € 517.293 ]
Verkoper houdt over€ 486.751−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.448+€ 12.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.751

Wat is de vraagprijs?

Hornetstraat 24 in Rotterdam staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Vraagprijs Hornetstraat 24
Onder gem. in buurt Oud IJsselmondeBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud IJsselmonde
€ 567.085[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornetstraat 24 adviseren wij in een bod van € 493.429, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.073+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.429+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.100+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornetstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornetstraat 24 in Rotterdam bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 477.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornetstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.073
Verwachte verkoopprijs€ 493.429
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud IJsselmonde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud IJsselmonde

Oud IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornetstraat 32, 3077ZA Rotterdam
Hornetstraat 32
1998 · 110 m²
€ 472.525
Straatbeeld van Gaardermeesterweg 24, 3077GT Rotterdam
Gaardermeesterweg 24
1992 · 110 m²
€ 417.818
Straatbeeld van Vegastraat 45, 3077BV Rotterdam
Vegastraat 45
1994 · 103 m²
€ 436.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.073 ligt Hornetstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud IJsselmonde. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hornetstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornetstraat 24 in Rotterdam.

Wat is Hornetstraat 24 in Rotterdam waard?
Hornetstraat 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.073 (bandbreedte € 419.824 – € 534.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud IJsselmonde.
Wat is de vraagprijs van Hornetstraat 24 in Rotterdam?
Hornetstraat 24 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornetstraat 24 in Rotterdam?
Voor Hornetstraat 24 adviseren wij een bod van € 493.429 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornetstraat 24 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hornetstraat 24 in Rotterdam bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornetstraat 24 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornetstraat 24 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.492) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornetstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud IJsselmonde is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hornetstraat 24 ligt rond € 477.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornetstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Hornetstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud IJsselmonde heeft 4% van de woningen zonnepanelen.