Huiswaardemeter

Woningwaarde Schalkeroord 56

3079WK Rotterdam

Te koop
67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.230
+2,0%
[ € 214.922 – € 273.538 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.171[ € 241.333 – € 266.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalkeroord 56 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 244.230 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 583Sinds mei +0,2%
+€ 4.80312 maanden +2,0%
€ -5.35012 mnd vs. NL -2,2%
Schalkeroord 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.230 voor Schalkeroord 56 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalkeroord 56 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.171. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 244.230.

Verwachte verkoopprijs Schalkeroord 56
€ 253.171[ € 241.333 – € 266.737 ]
Verkoper houdt over€ 249.136−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.384+€ 7.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.136

Wat is de vraagprijs?

Schalkeroord 56 in Rotterdam staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Vraagprijs Schalkeroord 56
Onder gem. in buurt Groot IJsselmondeBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot IJsselmonde
€ 353.934[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalkeroord 56 adviseren wij in een bod van € 253.171, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.230+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.171+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.830+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalkeroord 56 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalkeroord 56 in Rotterdam bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 244.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalkeroord 56

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.230
Verwachte verkoopprijs€ 253.171
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtGroot IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot IJsselmonde besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Groot IJsselmonde

Groot IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peitkreek 41, 3079BJ Rotterdam
Peitkreek 41
1962 · 67 m²
€ 225.229
Straatbeeld van Jan Dammassestraat 1, 3078HL Rotterdam
Jan Dammassestraat 1
1961 · 68 m²
€ 278.307
Straatbeeld van Kreileroord 87, 3079NB Rotterdam
Kreileroord 87
1968 · 83 m²
€ 234.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.230 is Schalkeroord 56 een van de meer betaalbare woningen in Groot IJsselmonde. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schalkeroord 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalkeroord 56 in Rotterdam.

Wat is Schalkeroord 56 in Rotterdam waard?
Schalkeroord 56 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.230 (bandbreedte € 214.922 – € 273.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot IJsselmonde.
Wat is de vraagprijs van Schalkeroord 56 in Rotterdam?
Schalkeroord 56 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalkeroord 56 in Rotterdam?
Voor Schalkeroord 56 adviseren wij een bod van € 253.171 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalkeroord 56 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schalkeroord 56 in Rotterdam bedragen € 1.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalkeroord 56 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalkeroord 56 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 4.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalkeroord 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot IJsselmonde is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Schalkeroord 56 ligt rond € 244.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalkeroord 56?
Huishoudens in de buurt van Schalkeroord 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot IJsselmonde heeft 3% van de woningen zonnepanelen.