Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peitkreek 41, 3079BJ Rotterdam

Woningwaarde Peitkreek 41

3079BJ Rotterdam

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.229
+2,0%
[ € 198.202 – € 252.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.538[ € 205.711 – € 227.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.269[ € 222.168 – € 245.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Peitkreek 41 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 225.229 (€ 3.362 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 538Sinds mei +0,2%
+€ 4.42912 maanden +2,0%
€ -4.93412 mnd vs. NL -2,2%
Peitkreek 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.229 voor Peitkreek 41 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peitkreek 41 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.269. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 225.229.

Verwachte verkoopprijs Peitkreek 41
€ 234.269[ € 222.168 – € 245.554 ]
Verkoper houdt over€ 230.442−€ 3.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.104+€ 6.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peitkreek 41 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Peitkreek 41
Onder gem. in buurt Groot IJsselmondeBoven gem.
€ 216.538[ € 205.711 – € 227.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot IJsselmonde
€ 355.203[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peitkreek 41 adviseren wij in een bod van € 234.269, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.538 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.229+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.269+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.982+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peitkreek 41 zal in bij een vraagprijs van € 216.538 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peitkreek 41 in Rotterdam bedragen € 1.188 per maand bij een woningwaarde van € 225.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.101
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peitkreek 41

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.229
Verwachte verkoopprijs€ 234.269
Verwachte vraagprijs€ 216.538
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtGroot IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot IJsselmonde besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Groot IJsselmonde

Groot IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Dammassestraat 1, 3078HL Rotterdam
Jan Dammassestraat 1
1961 · 68 m²
€ 278.307
Straatbeeld van Kreileroord 87, 3079NB Rotterdam
Kreileroord 87
1968 · 83 m²
€ 234.862
Straatbeeld van Heindijk 1, 3079PJ Rotterdam
Heindijk 1
1974 · 97 m²
€ 251.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.229 is Peitkreek 41 een van de meer betaalbare woningen in Groot IJsselmonde. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peitkreek 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peitkreek 41 in Rotterdam.

Wat is Peitkreek 41 in Rotterdam waard?
Peitkreek 41 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.229 (bandbreedte € 198.202 – € 252.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot IJsselmonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peitkreek 41 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Peitkreek 41 in Rotterdam is in juni 2026 € 216.538 (bandbreedte € 205.711 – € 227.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Peitkreek 41 in Rotterdam?
Voor Peitkreek 41 adviseren wij een bod van € 234.269 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peitkreek 41 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peitkreek 41 in Rotterdam bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.101 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peitkreek 41 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peitkreek 41 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 4.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peitkreek 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot IJsselmonde is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Peitkreek 41 ligt rond € 225.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peitkreek 41?
Huishoudens in de buurt van Peitkreek 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot IJsselmonde heeft 3% van de woningen zonnepanelen.