Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hellevoetstraat 67, 3081NN Rotterdam

Woningwaarde Hellevoetstraat 67

3081NN Rotterdam

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.194
+2,2%
[ € 229.851 – € 292.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.361[ € 255.550 – € 282.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellevoetstraat 67 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 261.194 (€ 5.023 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds juli +0,2%
+€ 5.72412 maanden +2,2%
€ -3.29912 mnd vs. NL -1,3%
Hellevoetstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.194 voor Hellevoetstraat 67 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellevoetstraat 67 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.361. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 261.194.

Verwachte verkoopprijs Hellevoetstraat 67
€ 271.361[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verkoper houdt over€ 267.126−€ 4.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.938+€ 7.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellevoetstraat 67 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Verwachte vraagprijs Hellevoetstraat 67
Onder gem. in buurt TarwewijkBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tarwewijk
€ 283.200[ € 149.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellevoetstraat 67 adviseren wij in een bod van € 271.361, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.194+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.361+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.929+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellevoetstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellevoetstraat 67 in Rotterdam bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 261.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 14
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellevoetstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.194
Verwachte verkoopprijs€ 271.361
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtTarwewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tarwewijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Tarwewijk

Tarwewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwartewaalstraat 63, 3081HW Rotterdam
Zwartewaalstraat 63
1957 · 58 m²
€ 234.731
Straatbeeld van Boekenrode 30, 3085JJ Rotterdam
Boekenrode 30
1962 · 61 m²
€ 238.129
Straatbeeld van Plein 1953 94, 3086EG Rotterdam
Plein 1953 94
1960 · 61 m²
€ 244.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellevoetstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tarwewijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hellevoetstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellevoetstraat 67 in Rotterdam.

Wat is Hellevoetstraat 67 in Rotterdam waard?
Hellevoetstraat 67 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.194 (bandbreedte € 229.851 – € 292.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tarwewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellevoetstraat 67 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Hellevoetstraat 67 in Rotterdam is in augustus 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellevoetstraat 67 in Rotterdam?
Voor Hellevoetstraat 67 adviseren wij een bod van € 271.361 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellevoetstraat 67 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hellevoetstraat 67 in Rotterdam bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellevoetstraat 67 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellevoetstraat 67 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 5.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellevoetstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tarwewijk is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Hellevoetstraat 67 ligt rond € 261.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellevoetstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Hellevoetstraat 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tarwewijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.