De gemiddelde huizenprijs in Tarwewijk bedraagt in augustus 2026 € 367.960. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tarwewijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 879Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.06412 maanden +2,2%+2,2%

€ -4.64712 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Tarwewijk

Nederland

Duurste straten in Tarwewijk

De duurste straat in Tarwewijk is Mijnkintstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 586.163. De meest betaalbare straat is Hellevoetstraat (€ 325.537).

Duurste straten in Tarwewijk

StraatGem. huizenprijs

Mijnkintstraat€ 586.163
Wuysterstraat€ 562.610
Gerststraat€ 526.654
Speltstraat€ 503.234
Van Onselenstraat€ 488.361

Meest betaalbare straten in Tarwewijk

StraatGem. huizenprijs

Maasdamstraat€ 307.376
Cillershoekstraat€ 312.352
Maastunnelplein€ 312.790
Heinenoordstraat€ 320.098
Hellevoetstraat€ 325.537

Hoeveel wordt er overboden in Tarwewijk?

Overbieden in Tarwewijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tarwewijk bedraagt € 4.717 per m².

Is Tarwewijk duur om te wonen?

Tarwewijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 367.960 (€ 4.906 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.769 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tarwewijk

BetaalbaarDuur

€ 367.960[ € 342.480 – € 365.268 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 367.960 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tarwewijk?

In Tarwewijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 341.868 (€ 4.383 per m²). Ruim 92% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tarwewijk is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tarwewijk

Nederland

Verdeling woningtype

Tarwewijk

Nederland

Woningen te koop in Tarwewijk

Millinxstraat 46

1933 · 106 m²

€ 245.000

Mijnsherenlaan 121A-02

Mijnsherenlaan 121A-02

Veelgestelde vragen over Tarwewijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tarwewijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tarwewijk, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Tarwewijk ligt in augustus 2026 op € 367.960. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.717 per m². Daarmee is Tarwewijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tarwewijk zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tarwewijk, Rotterdam?

De woningmarkt in Tarwewijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 367.960, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tarwewijk?

In Tarwewijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 341.868 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 367.960. Overbieden is gebruikelijk in Tarwewijk.

Is Tarwewijk duur om te wonen?

Tarwewijk is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 367.960. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.769 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tarwewijk?

De duurste straat in Tarwewijk is Mijnkintstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.163. Andere dure straten zijn Wuysterstraat (€ 562.610) en Gerststraat (€ 526.654). De meest betaalbare straat is Hellevoetstraat (€ 325.537).

Is Tarwewijk veilig?

Het aantal misdrijven in Tarwewijk ligt met 98 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rotterdam (79). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rotterdam.