De gemiddelde huizenprijs in Oud Charlois bedraagt in augustus 2026 € 374.353. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud Charlois beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 894Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.20412 maanden +2,2%+2,2%

€ -4.72812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Oud Charlois

Nederland

Duurste straten in Oud Charlois

De duurste straat in Oud Charlois is Oudenhoornstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 530.622. De meest betaalbare straat is Maastunnelplein (€ 319.279).

Duurste straten in Oud Charlois

StraatGem. huizenprijs

Oudenhoornstraat€ 530.622
Waalstraat€ 501.697
Zaaierstraat€ 500.051
Winterkoningstraat€ 488.454
Schipper Blompad€ 485.384

Meest betaalbare straten in Oud Charlois

StraatGem. huizenprijs

Voornsestraat€ 303.461
Natersweg€ 306.631
Fuutstraat€ 311.851
Wulpstraat€ 319.062
Maastunnelplein€ 319.279

Hoeveel wordt er overboden in Oud Charlois?

Overbieden in Oud Charlois is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud Charlois bedraagt € 4.679 per m².

Is Oud Charlois duur om te wonen?

Oud Charlois is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.353 (€ 5.024 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.190 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud Charlois

BetaalbaarDuur

€ 374.353[ € 345.616 – € 366.594 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 374.353 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud Charlois?

In Oud Charlois staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 347.858 (€ 4.348 per m²). Ruim 89% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oud Charlois is 33% koopwoning en 67% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud Charlois

Nederland

Verdeling woningtype

Oud Charlois

Nederland

Woningen te koop in Oud Charlois

Veelgestelde vragen over Oud Charlois

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud Charlois.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud Charlois, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Oud Charlois ligt in augustus 2026 op € 374.353. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.679 per m². Daarmee is Oud Charlois betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oud Charlois zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud Charlois, Rotterdam?

De woningmarkt in Oud Charlois is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 374.353, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud Charlois?

In Oud Charlois wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 347.858 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 374.353. Overbieden is gebruikelijk in Oud Charlois.

Is Oud Charlois duur om te wonen?

Oud Charlois is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 374.353. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.190 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oud Charlois?

De duurste straat in Oud Charlois is Oudenhoornstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.622. Andere dure straten zijn Waalstraat (€ 501.697) en Zaaierstraat (€ 500.051). De meest betaalbare straat is Maastunnelplein (€ 319.279).

Is Oud Charlois veilig?

Oud Charlois heeft met 53 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oud Charlois als woonbuurt.