De gemiddelde huizenprijs in Pendrecht bedraagt in oktober 2026 € 349.971. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pendrecht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 836Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 9.89812 maanden +2,9%+2,9%

€ -3.27712 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Pendrecht

Nederland

Duurste straten in Pendrecht

De duurste straat in Pendrecht is Kamperlandsingel met een gemiddelde huizenprijs van € 626.225. De meest betaalbare straat is Tholenstraat (€ 282.022).

Duurste straten in Pendrecht

StraatGem. huizenprijs

Kamperlandsingel€ 626.225
Biezelingeplein€ 505.066
Herkingenstraat€ 486.620
Tiengemetensingel€ 483.994
Ovezandepad€ 480.246

Meest betaalbare straten in Pendrecht

StraatGem. huizenprijs

Middelharnishof€ 261.307
Ooltgensplaathof€ 266.624
Krabbendijkehof€ 273.378
Kerkwervesingel€ 279.232
Tholenstraat€ 282.022

Hoeveel wordt er overboden in Pendrecht?

Overbieden in Pendrecht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pendrecht bedraagt € 4.375 per m².

Is Pendrecht duur om te wonen?

Pendrecht is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 349.971 (€ 4.421 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.771 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pendrecht

BetaalbaarDuur

€ 349.971[ € 283.353 – € 385.664 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 349.971 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pendrecht?

In Pendrecht staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 325.307 (€ 4.066 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pendrecht is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Pendrecht

Nederland

Verdeling woningtype

Pendrecht

Nederland

Woningen te koop in Pendrecht

Veelgestelde vragen over Pendrecht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pendrecht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pendrecht, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Pendrecht ligt in oktober 2026 op € 349.971. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.375 per m². Daarmee is Pendrecht betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Pendrecht zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Pendrecht, Rotterdam?

De woningmarkt in Pendrecht is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 349.971, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Pendrecht?

In Pendrecht wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 325.307 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 349.971. Overbieden is gebruikelijk in Pendrecht.

Is Pendrecht duur om te wonen?

Pendrecht is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 349.971. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.771 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Pendrecht?

De duurste straat in Pendrecht is Kamperlandsingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.225. Andere dure straten zijn Biezelingeplein (€ 505.066) en Herkingenstraat (€ 486.620). De meest betaalbare straat is Tholenstraat (€ 282.022).

Is Pendrecht veilig?

Pendrecht heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Pendrecht als woonbuurt.