De gemiddelde huizenprijs in Pendrecht bedraagt in juni 2026 € 371.308. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pendrecht blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 887Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.30212 maanden +2,0%+2,0%

€ -8.13412 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Pendrecht

Nederland

Duurste straten in Pendrecht

De duurste straat in Pendrecht is Wissekerkestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 713.526. De meest betaalbare straat is Stellendamhof (€ 310.332).

Duurste straten in Pendrecht

StraatGem. huizenprijs

Wissekerkestraat€ 713.526
Kamperlandsingel€ 611.641
Herkingenstraat€ 492.836
Biezelingeplein€ 487.102
Tiengemetensingel€ 485.203

Meest betaalbare straten in Pendrecht

StraatGem. huizenprijs

Tholenstraat€ 297.401
Ooltgensplaathof€ 302.581
Kerkwervesingel€ 305.650
Plein 1953€ 309.992
Stellendamhof€ 310.332

Hoeveel wordt er overboden in Pendrecht?

Overbieden in Pendrecht is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pendrecht bedraagt € 4.641 per m².

Is Pendrecht duur om te wonen?

Pendrecht is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 371.308 (€ 4.789 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.513 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pendrecht

BetaalbaarDuur

€ 371.308[ € 324.234 – € 381.206 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 371.308 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pendrecht?

In Pendrecht staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 345.159 (€ 4.314 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pendrecht is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Pendrecht

Nederland

Verdeling woningtype

Pendrecht

Nederland

Veelgestelde vragen over Pendrecht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pendrecht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pendrecht, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Pendrecht ligt in juni 2026 op € 371.308. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.641 per m². Daarmee is Pendrecht betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Pendrecht zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Pendrecht, Rotterdam?

De woningmarkt in Pendrecht is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 371.308, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Pendrecht?

In Pendrecht wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 345.159 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 371.308. Overbieden is gebruikelijk in Pendrecht.

Is Pendrecht duur om te wonen?

Pendrecht is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 371.308. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.513 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Pendrecht?

De duurste straat in Pendrecht is Wissekerkestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 713.526. Andere dure straten zijn Kamperlandsingel (€ 611.641) en Herkingenstraat (€ 492.836). De meest betaalbare straat is Stellendamhof (€ 310.332).

Is Pendrecht veilig?

Pendrecht heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Pendrecht als woonbuurt.