De gemiddelde huizenprijs in Heijplaat bedraagt in oktober 2026 € 441.200. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heijplaat beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.054Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.47812 maanden +2,9%+2,9%

€ -4.13112 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Heijplaat

Nederland

Duurste straten in Heijplaat

De duurste straat in Heijplaat is Directeur de Gelderstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 731.413. De meest betaalbare straat is Bisonstraat (€ 347.475).

Duurste straten in Heijplaat

StraatGem. huizenprijs

Directeur de Gelderstraat€ 731.413
Corydastraat€ 625.139
Karimunstraat€ 554.715
Van Kinsbergenstraat€ 536.556
Moordrechtstraat€ 520.423

Meest betaalbare straten in Heijplaat

StraatGem. huizenprijs

Koedoodstraat€ 251.664
Turbiniastraat€ 323.506
Vestastraat€ 331.103
Sirrahstraat€ 343.743
Bisonstraat€ 347.475

Hoeveel wordt er overboden in Heijplaat?

Overbieden in Heijplaat is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heijplaat bedraagt € 4.202 per m².

Is Heijplaat duur om te wonen?

Heijplaat is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 441.200 (€ 4.120 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heijplaat

BetaalbaarDuur

€ 441.200[ € 331.813 – € 541.872 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 441.200 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heijplaat?

In Heijplaat staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 411.731 (€ 3.921 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heijplaat is 39% koopwoning en 61% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heijplaat

Nederland

Verdeling woningtype

Heijplaat

Nederland

Woningen te koop in Heijplaat

Veelgestelde vragen over Heijplaat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heijplaat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heijplaat, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Heijplaat ligt in oktober 2026 op € 441.200. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.202 per m². Daarmee is Heijplaat betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heijplaat zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heijplaat, Rotterdam?

De woningmarkt in Heijplaat is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 441.200, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heijplaat?

In Heijplaat wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 411.731 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 441.200. Overbieden is gebruikelijk in Heijplaat.

Is Heijplaat duur om te wonen?

De huizenprijzen in Heijplaat liggen rond het gemiddelde van Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 441.200. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heijplaat?

De duurste straat in Heijplaat is Directeur de Gelderstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 731.413. Andere dure straten zijn Corydastraat (€ 625.139) en Karimunstraat (€ 554.715). De meest betaalbare straat is Bisonstraat (€ 347.475).

Is Heijplaat veilig?

Heijplaat heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heijplaat als woonbuurt.