De gemiddelde huizenprijs in Carnisse bedraagt in juni 2026 € 339.732. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Carnisse blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 811Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 6.68112 maanden +2,0%+2,0%

€ -7.44312 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Carnisse

Nederland

Duurste straten in Carnisse

De duurste straat in Carnisse is Roerdomplaan met een gemiddelde huizenprijs van € 566.844. De meest betaalbare straat is Buizerdstraat (€ 304.990).

Duurste straten in Carnisse

StraatGem. huizenprijs

Roerdomplaan€ 566.844
De Buijserlaan€ 516.667
2e Carnissestraat€ 455.213
Carnisselaan€ 383.084
Quintstraat€ 366.535

Meest betaalbare straten in Carnisse

StraatGem. huizenprijs

Robbenoordplein€ 283.884
Maastunnelplein€ 302.699
Van Swietenlaan€ 303.709
Meerkoetstraat€ 304.675
Buizerdstraat€ 304.990

Hoeveel wordt er overboden in Carnisse?

Overbieden in Carnisse is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Carnisse bedraagt € 5.308 per m².

Is Carnisse duur om te wonen?

Carnisse is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 339.732 (€ 5.499 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Carnisse

BetaalbaarDuur

€ 339.732[ € 326.624 – € 341.381 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% lager[ € 339.732 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Carnisse?

In Carnisse staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 315.418 (€ 4.928 per m²). Ruim 96% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Carnisse is 33% koopwoning en 67% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Carnisse

Nederland

Verdeling woningtype

Carnisse

Nederland

Woningen te koop in Carnisse

Veelgestelde vragen over Carnisse

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Carnisse.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Carnisse, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Carnisse ligt in juni 2026 op € 339.732. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.308 per m². Daarmee is Carnisse betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Carnisse zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Carnisse, Rotterdam?

De woningmarkt in Carnisse is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 339.732, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Carnisse?

In Carnisse wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 315.418 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 339.732. Overbieden is gebruikelijk in Carnisse.

Is Carnisse duur om te wonen?

Carnisse is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 339.732. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Carnisse?

De duurste straat in Carnisse is Roerdomplaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 566.844. Andere dure straten zijn De Buijserlaan (€ 516.667) en 2e Carnissestraat (€ 455.213). De meest betaalbare straat is Buizerdstraat (€ 304.990).

Is Carnisse veilig?

Carnisse heeft met 64 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Carnisse als woonbuurt.