Woningwaarde Mathildestraat 10

3084RX Rotterdam

225 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.450Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 776.352

+2,9%

[ € 683.190 – € 869.514 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 752.981[ € 715.332 – € 790.630 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 800.448[ € 759.683 – € 839.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathildestraat 10 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.352 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 21.95712 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.26912 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Mathildestraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.352 voor Mathildestraat 10 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathildestraat 10 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 800.448. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 776.352.

Verwachte verkoopprijs Mathildestraat 10

€ 800.448[ € 759.683 – € 839.649 ]

Verkoper houdt over€ 790.393−€ 10.055 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 818.607+€ 18.159 kosten koper

Verkoopprijs€ 800.448

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.805

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 790.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mathildestraat 10 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 752.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Mathildestraat 10

Onder gem. in CharloisBoven gem.

€ 752.981[ € 715.332 – € 790.630 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.347[ € 3.179 – € 3.514 ]

Gem. vraagprijs in Charlois

€ 349.884[ € 182.750 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathildestraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 800.448, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 752.981 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.352+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 800.448+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 840.470+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathildestraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 752.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathildestraat 10 in Rotterdam bedragen € 3.960 per maand bij een woningwaarde van € 776.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 976.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.960/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.796

OZB€ 42

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.960

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathildestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.404 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.352

Verwachte verkoopprijs€ 800.448

Verwachte vraagprijs€ 752.981

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtWielewaal→

PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wielewaal besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 53/mndAardgas (460 m³/jr)Aardgas(460 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.000 kWh/jr)Elektriciteit(2.000 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (390 kWh/jr)Teruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (82%)

B (13%)

C (2%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Wielewaal

Wielewaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

24,4%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Warmoldstraat 47A

2024 · 126 m²

€ 561.311

Charloisse Lagedijk 904

Charloisse Lagedijk 904

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mathildestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.352 duidelijk in het hogere segment van Wielewaal. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mathildestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathildestraat 10 in Rotterdam.

Wat is Mathildestraat 10 in Rotterdam waard?

Mathildestraat 10 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.352 (bandbreedte € 683.190 – € 869.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wielewaal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mathildestraat 10 in Rotterdam?

De verwachte vraagprijs van Mathildestraat 10 in Rotterdam is in oktober 2026 € 752.981 (bandbreedte € 715.332 – € 790.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.

Hoeveel moet ik overbieden op Mathildestraat 10 in Rotterdam?

Voor Mathildestraat 10 adviseren wij een bod van € 800.448 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mathildestraat 10 in Rotterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Mathildestraat 10 in Rotterdam bedragen € 3.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.796 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mathildestraat 10 in Rotterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mathildestraat 10 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.957) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathildestraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wielewaal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Mathildestraat 10 ligt rond € 776.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mathildestraat 10?

Huishoudens in de buurt van Mathildestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).