Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebrande Hoefstraat 19

4715AJ Rucphen

199 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.570
+9,7%
[ € 541.702 – € 689.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.424[ € 570.403 – € 630.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.098[ € 598.923 – € 661.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.570 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.753Sinds september +0,8%
+€ 54.67712 maanden +9,7%
+€ 32.94712 mnd vs. NL +5,9%
Gebrande Hoefstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.570 voor Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.098. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.570.

Verwachte verkoopprijs Gebrande Hoefstraat 19
€ 631.098[ € 598.923 – € 661.967 ]
Verkoper houdt over€ 622.906−€ 8.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.870+€ 14.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Gebrande Hoefstraat 19
Onder gem. in buurt RucphenBoven gem.
€ 600.424[ € 570.403 – € 630.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rucphen
€ 611.250[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebrande Hoefstraat 19 adviseren wij in een bod van € 631.098, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 600.424 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.570+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.098+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.653+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebrande Hoefstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 600.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 615.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebrande Hoefstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte1.214 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.570
Verwachte verkoopprijs€ 631.098
Verwachte vraagprijs€ 600.424
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtRucphen→
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rucphen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rucphen

Rucphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Antonissenstraat 6, 4715HB Rucphen
Burgemeester Antonissenstraat 6
1998 · 211 m²
€ 664.253
Straatbeeld van de Krijntjes 31, 4715AN Rucphen
de Krijntjes 31
1957 · 86 m²
€ 342.850
Straatbeeld van Gerard Doustraat 3, 4715CA Rucphen
Gerard Doustraat 3
1967 · 135 m²
€ 540.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebrande Hoefstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.570 duidelijk in het hogere segment van Rucphen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gebrande Hoefstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen.

Wat is Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen waard?
Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.570 (bandbreedte € 541.702 – € 689.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rucphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen?
De verwachte vraagprijs van Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen is in oktober 2026 € 600.424 (bandbreedte € 570.403 – € 630.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen?
Voor Gebrande Hoefstraat 19 adviseren wij een bod van € 631.098 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebrande Hoefstraat 19 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 54.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebrande Hoefstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rucphen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Gebrande Hoefstraat 19 ligt rond € 615.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebrande Hoefstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Gebrande Hoefstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rucphen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.