Woningwaarde Eindstraat 14

4715PB Rucphen

154 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.702Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 724.127

+9,7%

[ € 637.232 – € 811.022 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 706.207[ € 670.897 – € 741.517 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 742.502[ € 705.113 – € 779.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 14 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.127 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.591Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 64.31912 maanden +9,7%+9,7%

+€ 38.75712 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Eindstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.127 voor Eindstraat 14 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 14 in Rucphen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 742.502. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 724.127.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 14

€ 742.502[ € 705.113 – € 779.334 ]

Verkoper houdt over€ 733.084−€ 9.418 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 759.502+€ 17.000 kosten koper

Verkoopprijs€ 742.502

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.168

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 733.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 14 in Rucphen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 706.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.586 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 14

Onder gem. in RucphenBoven gem.

€ 706.207[ € 670.897 – € 741.517 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.586[ € 4.356 – € 4.815 ]

Gem. vraagprijs in Rucphen

€ 731.667[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 742.502, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 706.207 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.127+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 742.502+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 779.627+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 706.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 14 in Rucphen bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 724.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 924.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.668/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541

OZB€ 42

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.668

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.127

Verwachte verkoopprijs€ 742.502

Verwachte vraagprijs€ 706.207

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rucphen

PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rucphen besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rucphen

Verspreide huizen Rucphen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation7,4 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.127 ligt Eindstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Rucphen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 14 in Rucphen.

Wat is Eindstraat 14 in Rucphen waard?

Eindstraat 14 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.127 (bandbreedte € 637.232 – € 811.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rucphen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 14 in Rucphen?

De verwachte vraagprijs van Eindstraat 14 in Rucphen is in oktober 2026 € 706.207 (bandbreedte € 670.897 – € 741.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 14 in Rucphen?

Voor Eindstraat 14 adviseren wij een bod van € 742.502 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 14 in Rucphen?

De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 14 in Rucphen bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 14 in Rucphen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eindstraat 14 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 64.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rucphen is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 14 ligt rond € 724.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Eindstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rucphen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.