Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremkamp 7

7963AT Ruinen

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.181
+3,0%
[ € 213.999 – € 272.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.650[ € 226.718 – € 250.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.798[ € 235.333 – € 260.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremkamp 7 in Ruinen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.181 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 607Sinds september +0,3%
+€ 7.18412 maanden +3,0%
€ -1.95912 mnd vs. NL -0,8%
Bremkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.181 voor Bremkamp 7 in Ruinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremkamp 7 in Ruinen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.798. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.181.

Verwachte verkoopprijs Bremkamp 7
€ 247.798[ € 235.333 – € 260.105 ]
Verkoper houdt over€ 243.822−€ 3.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.904+€ 7.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremkamp 7 in Ruinen heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Bremkamp 7
Onder gem. in buurt RuinenBoven gem.
€ 238.650[ € 226.718 – € 250.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.623[ € 2.491 – € 2.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruinen
€ 516.444[ € 415.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremkamp 7 adviseren wij in een bod van € 247.798, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 238.650 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.181+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.798+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.188+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 238.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremkamp 7 in Ruinen bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 243.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.181
Verwachte verkoopprijs€ 247.798
Verwachte vraagprijs€ 238.650
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtRuinen→
PlaatsRuinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruinen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ruinen

Ruinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwschoppenkamp 1, 7963EG Ruinen
Bouwschoppenkamp 1
1980 · 233 m²
€ 654.144
Straatbeeld van De Kaamp 7b, 7963HA Ruinen
De Kaamp 7b
2019 · 88 m²
€ 454.799
Straatbeeld van Kampweg 6, 7963BL Ruinen
Kampweg 6
1954 · 82 m²
€ 369.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.181 is Bremkamp 7 een van de meer betaalbare woningen in Ruinen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremkamp 7 in Ruinen.

Wat is Bremkamp 7 in Ruinen waard?
Bremkamp 7 in Ruinen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.181 (bandbreedte € 213.999 – € 272.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ruinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremkamp 7 in Ruinen?
De verwachte vraagprijs van Bremkamp 7 in Ruinen is in oktober 2026 € 238.650 (bandbreedte € 226.718 – € 250.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremkamp 7 in Ruinen?
Voor Bremkamp 7 adviseren wij een bod van € 247.798 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremkamp 7 in Ruinen?
De geschatte bruto maandlasten van Bremkamp 7 in Ruinen bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremkamp 7 in Ruinen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremkamp 7 in Ruinen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruinen is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Bremkamp 7 ligt rond € 243.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Bremkamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruinen heeft 39% van de woningen zonnepanelen.