Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scholtieskamp 10, 7961DB Ruinerwold

Woningwaarde Scholtieskamp 10

7961DB Ruinerwold

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.978
+3,0%
[ € 400.381 – € 509.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.480[ € 438.920 – € 485.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtieskamp 10 in Ruinerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.978 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.136Sinds september +0,3%
+€ 13.44112 maanden +3,0%
€ -3.66512 mnd vs. NL -0,8%
Scholtieskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.978 voor Scholtieskamp 10 in Ruinerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtieskamp 10 in Ruinerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.480. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.978.

Verwachte verkoopprijs Scholtieskamp 10
€ 461.480[ € 438.920 – € 485.122 ]
Verkoper houdt over€ 455.154−€ 6.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.860+€ 11.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.154

Wat is de vraagprijs?

Scholtieskamp 10 in Ruinerwold staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Vraagprijs Scholtieskamp 10
Onder gem. in buurt RuinerwoldBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruinerwold
€ 435.071[ € 389.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtieskamp 10 adviseren wij in een bod van € 461.480, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.978+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.480+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.554+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtieskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtieskamp 10 in Ruinerwold bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 454.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtieskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.978
Verwachte verkoopprijs€ 461.480
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtRuinerwold→
PlaatsRuinerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruinerwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (31%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Ruinerwold

Ruinerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kosterij 2, 7961DE Ruinerwold
De Kosterij 2
1986 · 124 m²
€ 421.564
Straatbeeld van Mickelhorst 13, 7961DC Ruinerwold
Mickelhorst 13
1995 · 160 m²
€ 727.648
Straatbeeld van Scholtieskamp 14, 7961DB Ruinerwold
Scholtieskamp 14
1987 · 168 m²
€ 481.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.978 zit Scholtieskamp 10 in het middensegment van Ruinerwold — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Scholtieskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtieskamp 10 in Ruinerwold.

Wat is Scholtieskamp 10 in Ruinerwold waard?
Scholtieskamp 10 in Ruinerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.978 (bandbreedte € 400.381 – € 509.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruinerwold.
Wat is de vraagprijs van Scholtieskamp 10 in Ruinerwold?
Scholtieskamp 10 in Ruinerwold staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtieskamp 10 in Ruinerwold?
Voor Scholtieskamp 10 adviseren wij een bod van € 461.480 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtieskamp 10 in Ruinerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtieskamp 10 in Ruinerwold bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtieskamp 10 in Ruinerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtieskamp 10 in Ruinerwold is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtieskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruinerwold is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Scholtieskamp 10 ligt rond € 454.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtieskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Scholtieskamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruinerwold heeft 38% van de woningen zonnepanelen.