Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achtermonde 17, 4156AD Rumpt

Woningwaarde Achtermonde 17

4156AD Rumpt

56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.887
+2,0%
[ € 220.781 – € 280.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.392[ € 232.172 – € 256.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.554[ € 244.477 – € 270.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Achtermonde 17 in Rumpt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 250.887 (€ 4.480 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 551Sinds juli +0,2%
+€ 4.92712 maanden +2,0%
€ -3.76012 mnd vs. NL -1,5%
Achtermonde 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.887 voor Achtermonde 17 in Rumpt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achtermonde 17 in Rumpt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.554. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.887.

Verwachte verkoopprijs Achtermonde 17
€ 257.554[ € 244.477 – € 270.212 ]
Verkoper houdt over€ 253.471−€ 4.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.855+€ 7.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achtermonde 17 in Rumpt heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.364 per m².

Verwachte vraagprijs Achtermonde 17
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 244.392[ € 232.172 – € 256.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.364[ € 4.146 – € 4.582 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 709.875[ € 395.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achtermonde 17 adviseren wij in een bod van € 257.554, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 244.392 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.887+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.554+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.432+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achtermonde 17 zal in bij een vraagprijs van € 244.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achtermonde 17 in Rumpt bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 250.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achtermonde 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.887
Verwachte verkoopprijs€ 257.554
Verwachte vraagprijs€ 244.392
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtRumpt→
PlaatsRumpt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumpt besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (34%)
D (13%)
E (6%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Rumpt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rumpt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttersteeg 1, 4156AE Rumpt
Schuttersteeg 1
1953 · 80 m²
€ 303.297
Straatbeeld van Dorpsdijk 47, 4156AM Rumpt
Dorpsdijk 47
1970 · 102 m²
€ 423.807
Straatbeeld van Waalstraat 14, 4157GB Enspijk
Waalstraat 14
1965 · 82 m²
€ 315.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.887 is Achtermonde 17 een van de meer betaalbare woningen in Rumpt. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achtermonde 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achtermonde 17 in Rumpt.

Wat is Achtermonde 17 in Rumpt waard?
Achtermonde 17 in Rumpt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.887 (bandbreedte € 220.781 – € 280.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rumpt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achtermonde 17 in Rumpt?
De verwachte vraagprijs van Achtermonde 17 in Rumpt is in augustus 2026 € 244.392 (bandbreedte € 232.172 – € 256.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Achtermonde 17 in Rumpt?
Voor Achtermonde 17 adviseren wij een bod van € 257.554 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achtermonde 17 in Rumpt?
De geschatte bruto maandlasten van Achtermonde 17 in Rumpt bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achtermonde 17 in Rumpt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achtermonde 17 in Rumpt is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 4.927) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achtermonde 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumpt is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Achtermonde 17 ligt rond € 250.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achtermonde 17?
Huishoudens in de buurt van Achtermonde 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumpt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.