Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Arkellaan 1, 7261AJ Ruurlo

Woningwaarde Van Arkellaan 1

7261AJ Ruurlo

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.187
+7,2%
[ € 501.765 – € 638.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.823[ € 557.071 – € 615.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Arkellaan 1 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.187 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.299Sinds september +0,6%
+€ 38.35212 maanden +7,2%
+€ 17.74812 mnd vs. NL +3,3%
Van Arkellaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.187 voor Van Arkellaan 1 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Arkellaan 1 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.823. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.187.

Verwachte verkoopprijs Van Arkellaan 1
€ 583.823[ € 557.071 – € 615.711 ]
Verkoper houdt over€ 576.151−€ 7.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.649+€ 13.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.151

Wat is de vraagprijs?

Van Arkellaan 1 in Ruurlo staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Vraagprijs Van Arkellaan 1
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Arkellaan 1 adviseren wij in een bod van € 583.823, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.187+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.823+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.014+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Arkellaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Arkellaan 1 in Ruurlo bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 570.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Arkellaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.187
Verwachte verkoopprijs€ 583.823
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Ruurlo
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Ruurlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Ruurlo

Industrieterrein Ruurlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ventersteeg 6, 7261RP Ruurlo
Ventersteeg 6
1989 · 175 m²
€ 539.680
Straatbeeld van Beukenoot 12, 7261HH Ruurlo
Beukenoot 12
1993 · 150 m²
€ 501.025
Straatbeeld van Beukenoot 16, 7261HH Ruurlo
Beukenoot 16
1993 · 160 m²
€ 533.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Arkellaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.187 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Ruurlo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Arkellaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Arkellaan 1 in Ruurlo.

Wat is Van Arkellaan 1 in Ruurlo waard?
Van Arkellaan 1 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.187 (bandbreedte € 501.765 – € 638.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Ruurlo.
Wat is de vraagprijs van Van Arkellaan 1 in Ruurlo?
Van Arkellaan 1 in Ruurlo staat in oktober 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Arkellaan 1 in Ruurlo?
Voor Van Arkellaan 1 adviseren wij een bod van € 583.823 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Arkellaan 1 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Van Arkellaan 1 in Ruurlo bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Arkellaan 1 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Arkellaan 1 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Arkellaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Ruurlo is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Van Arkellaan 1 ligt rond € 570.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Arkellaan 1?
Huishoudens in de buurt van Van Arkellaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Ruurlo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.