Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ventersteeg 6, 7261RP Ruurlo

Woningwaarde Ventersteeg 6

7261RP Ruurlo

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.680
+6,5%
[ € 474.918 – € 604.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.780[ € 500.441 – € 553.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.895[ € 524.963 – € 580.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Ventersteeg 6 in Ruurlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.680 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds juli +0,6%
+€ 33.00012 maanden +6,5%
+€ 15.10412 mnd vs. NL +3,0%
Ventersteeg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.680 voor Ventersteeg 6 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ventersteeg 6 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.895. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.680.

Verwachte verkoopprijs Ventersteeg 6
€ 552.895[ € 524.963 – € 580.222 ]
Verkoper houdt over€ 545.563−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.103+€ 13.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ventersteeg 6 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Ventersteeg 6
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 526.780[ € 500.441 – € 553.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 614.890[ € 298.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ventersteeg 6 adviseren wij in een bod van € 552.895, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.780 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.680+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.895+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.540+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ventersteeg 6 zal in bij een vraagprijs van € 526.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ventersteeg 6 in Ruurlo bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 539.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ventersteeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.680
Verwachte verkoopprijs€ 552.895
Verwachte vraagprijs€ 526.780
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Ruurlo
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Ruurlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Ruurlo

Industrieterrein Ruurlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denneappel 8, 7261HK Ruurlo
Denneappel 8
1993 · 140 m²
€ 487.163
Straatbeeld van Denneappel 9, 7261HK Ruurlo
Denneappel 9
1993 · 136 m²
€ 476.480
Straatbeeld van Esselenbroek 16, 7261VB Ruurlo
Esselenbroek 16
1982 · 149 m²
€ 406.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ventersteeg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.680 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Ruurlo. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ventersteeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ventersteeg 6 in Ruurlo.

Wat is Ventersteeg 6 in Ruurlo waard?
Ventersteeg 6 in Ruurlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.680 (bandbreedte € 474.918 – € 604.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Ruurlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ventersteeg 6 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Ventersteeg 6 in Ruurlo is in augustus 2026 € 526.780 (bandbreedte € 500.441 – € 553.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Ventersteeg 6 in Ruurlo?
Voor Ventersteeg 6 adviseren wij een bod van € 552.895 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ventersteeg 6 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ventersteeg 6 in Ruurlo bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ventersteeg 6 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ventersteeg 6 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 33.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ventersteeg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Ruurlo is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Ventersteeg 6 ligt rond € 539.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ventersteeg 6?
Huishoudens in de buurt van Ventersteeg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Ruurlo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.