Woningwaarde Groenloseweg 21

7261RM Ruurlo

199 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 3.427Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 682.030

+7,2%

[ € 600.186 – € 763.874 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 668.977[ € 635.528 – € 702.426 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 695.338[ € 660.314 – € 729.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenloseweg 21 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.030 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.946Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 45.87512 maanden +7,2%+7,2%

+€ 21.23012 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Groenloseweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.030 voor Groenloseweg 21 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenloseweg 21 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 695.338. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 682.030.

Verwachte verkoopprijs Groenloseweg 21

€ 695.338[ € 660.314 – € 729.821 ]

Verkoper houdt over€ 686.439−€ 8.899 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 711.395+€ 16.057 kosten koper

Verkoopprijs€ 695.338

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.649

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenloseweg 21 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 668.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Groenloseweg 21

Onder gem. in RuurloBoven gem.

€ 668.977[ € 635.528 – € 702.426 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]

Gem. vraagprijs in Ruurlo

€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenloseweg 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 695.338, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.977 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.030+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 695.338+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 730.105+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenloseweg 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 668.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenloseweg 21 in Ruurlo bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 682.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 882.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.490/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335

OZB€ 54

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.490

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenloseweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.030

Verwachte verkoopprijs€ 695.338

Verwachte vraagprijs€ 668.977

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Ruurlo

PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Ruurlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Ruurlo

Industrieterrein Ruurlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenloseweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.030 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Ruurlo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groenloseweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenloseweg 21 in Ruurlo.

Wat is Groenloseweg 21 in Ruurlo waard?

Groenloseweg 21 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.030 (bandbreedte € 600.186 – € 763.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Ruurlo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groenloseweg 21 in Ruurlo?

De verwachte vraagprijs van Groenloseweg 21 in Ruurlo is in oktober 2026 € 668.977 (bandbreedte € 635.528 – € 702.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenloseweg 21 in Ruurlo?

Voor Groenloseweg 21 adviseren wij een bod van € 695.338 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenloseweg 21 in Ruurlo?

De geschatte bruto maandlasten van Groenloseweg 21 in Ruurlo bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenloseweg 21 in Ruurlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenloseweg 21 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 45.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenloseweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Ruurlo is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Groenloseweg 21 ligt rond € 682.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenloseweg 21?

Huishoudens in de buurt van Groenloseweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Ruurlo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.