Huiswaardemeter

Woningwaarde Heermawei 16

9256HR Ryptsjerk

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.407
+8,3%
[ € 194.838 – € 247.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.144[ € 205.337 – € 226.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.798[ € 215.399 – € 238.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Heermawei 16 in Ryptsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.407 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds september +0,7%
+€ 16.91212 maanden +8,3%
+€ 8.99012 mnd vs. NL +4,4%
Heermawei 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.407 voor Heermawei 16 in Ryptsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heermawei 16 in Ryptsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.798. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 221.407.

Verwachte verkoopprijs Heermawei 16
€ 226.798[ € 215.399 – € 238.072 ]
Verkoper houdt over€ 223.053−€ 3.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.484+€ 6.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heermawei 16 in Ryptsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Heermawei 16
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 216.144[ € 205.337 – € 226.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.841[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heermawei 16 adviseren wij in een bod van € 226.798, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.144 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.407+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.798+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.138+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heermawei 16 zal in bij een vraagprijs van € 216.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heermawei 16 in Ryptsjerk bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 221.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heermawei 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.407
Verwachte verkoopprijs€ 226.798
Verwachte vraagprijs€ 216.144
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtRyptsjerk→
PlaatsRyptsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ryptsjerk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Ryptsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ryptsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Opslach 40, 9256HE Ryptsjerk
De Opslach 40
1997 · 172 m²
€ 480.335
Straatbeeld van IJpeijsingel 52, 9256HJ Ryptsjerk
IJpeijsingel 52
1931 · 162 m²
€ 463.863
Straatbeeld van Reidikker 15, 9256HX Ryptsjerk
Reidikker 15
1990 · 136 m²
€ 484.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.407 is Heermawei 16 een van de meer betaalbare woningen in Ryptsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Heermawei 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heermawei 16 in Ryptsjerk.

Wat is Heermawei 16 in Ryptsjerk waard?
Heermawei 16 in Ryptsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.407 (bandbreedte € 194.838 – € 247.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ryptsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heermawei 16 in Ryptsjerk?
De verwachte vraagprijs van Heermawei 16 in Ryptsjerk is in oktober 2026 € 216.144 (bandbreedte € 205.337 – € 226.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Heermawei 16 in Ryptsjerk?
Voor Heermawei 16 adviseren wij een bod van € 226.798 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heermawei 16 in Ryptsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Heermawei 16 in Ryptsjerk bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heermawei 16 in Ryptsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heermawei 16 in Ryptsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 16.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heermawei 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ryptsjerk is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Heermawei 16 ligt rond € 221.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heermawei 16?
Huishoudens in de buurt van Heermawei 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ryptsjerk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.