Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reidikker 15, 9256HX Ryptsjerk

Woningwaarde Reidikker 15

9256HX Ryptsjerk

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.340
+8,3%
[ € 426.219 – € 542.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.837[ € 469.300 – € 518.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Reidikker 15 in Ryptsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.340 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds september +0,7%
+€ 36.99612 maanden +8,3%
+€ 19.66512 mnd vs. NL +4,4%
Reidikker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.340 voor Reidikker 15 in Ryptsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reidikker 15 in Ryptsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.837. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.340.

Verwachte verkoopprijs Reidikker 15
€ 493.837[ € 469.300 – € 518.700 ]
Verkoper houdt over€ 487.155−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.864+€ 12.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reidikker 15 in Ryptsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Verwachte vraagprijs Reidikker 15
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reidikker 15 adviseren wij in een bod van € 493.837, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.340+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.837+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.529+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reidikker 15 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reidikker 15 in Ryptsjerk bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 484.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reidikker 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.340
Verwachte verkoopprijs€ 493.837
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtRyptsjerk→
PlaatsRyptsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ryptsjerk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Ryptsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ryptsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reidikker 28, 9256HZ Ryptsjerk
Reidikker 28
1988 · 140 m²
€ 333.213
Straatbeeld van De Opslach 40, 9256HE Ryptsjerk
De Opslach 40
1997 · 172 m²
€ 480.335
Straatbeeld van Tsjerkelânsreed 48, 9256HW Ryptsjerk
Tsjerkelânsreed 48
1982 · 175 m²
€ 422.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.340 ligt Reidikker 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ryptsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reidikker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reidikker 15 in Ryptsjerk.

Wat is Reidikker 15 in Ryptsjerk waard?
Reidikker 15 in Ryptsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.340 (bandbreedte € 426.219 – € 542.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ryptsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reidikker 15 in Ryptsjerk?
De verwachte vraagprijs van Reidikker 15 in Ryptsjerk is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Reidikker 15 in Ryptsjerk?
Voor Reidikker 15 adviseren wij een bod van € 493.837 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reidikker 15 in Ryptsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Reidikker 15 in Ryptsjerk bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reidikker 15 in Ryptsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reidikker 15 in Ryptsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 36.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reidikker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ryptsjerk is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Reidikker 15 ligt rond € 484.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reidikker 15?
Huishoudens in de buurt van Reidikker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ryptsjerk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.