Huiswaardemeter

Woningwaarde Reidikker 16

9256HZ Ryptsjerk

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.127
+8,3%
[ € 370.592 – € 471.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.920[ € 392.274 – € 433.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.497[ € 407.965 – € 450.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Reidikker 16 in Ryptsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.127 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.779Sinds september +0,7%
+€ 32.16812 maanden +8,3%
+€ 17.09912 mnd vs. NL +4,4%
Reidikker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.127 voor Reidikker 16 in Ryptsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reidikker 16 in Ryptsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.497. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.127.

Verwachte verkoopprijs Reidikker 16
€ 429.497[ € 407.965 – € 450.909 ]
Verkoper houdt over€ 423.523−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.237+€ 10.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reidikker 16 in Ryptsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Reidikker 16
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 412.920[ € 392.274 – € 433.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reidikker 16 adviseren wij in een bod van € 429.497, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.920 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.127+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.497+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.972+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reidikker 16 zal in bij een vraagprijs van € 412.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reidikker 16 in Ryptsjerk bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 421.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reidikker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.127
Verwachte verkoopprijs€ 429.497
Verwachte vraagprijs€ 412.920
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtRyptsjerk→
PlaatsRyptsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ryptsjerk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Ryptsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ryptsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reidikker 28, 9256HZ Ryptsjerk
Reidikker 28
1988 · 140 m²
€ 333.213
Straatbeeld van Reidikker 15, 9256HX Ryptsjerk
Reidikker 15
1990 · 136 m²
€ 484.340
Straatbeeld van De Opslach 40, 9256HE Ryptsjerk
De Opslach 40
1997 · 172 m²
€ 480.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.127 zit Reidikker 16 in het middensegment van Ryptsjerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reidikker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reidikker 16 in Ryptsjerk.

Wat is Reidikker 16 in Ryptsjerk waard?
Reidikker 16 in Ryptsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.127 (bandbreedte € 370.592 – € 471.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ryptsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reidikker 16 in Ryptsjerk?
De verwachte vraagprijs van Reidikker 16 in Ryptsjerk is in oktober 2026 € 412.920 (bandbreedte € 392.274 – € 433.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Reidikker 16 in Ryptsjerk?
Voor Reidikker 16 adviseren wij een bod van € 429.497 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reidikker 16 in Ryptsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Reidikker 16 in Ryptsjerk bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reidikker 16 in Ryptsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reidikker 16 in Ryptsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 32.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reidikker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ryptsjerk is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Reidikker 16 ligt rond € 421.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reidikker 16?
Huishoudens in de buurt van Reidikker 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ryptsjerk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.