Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkeldijk 96

3295EJ 's-Gravendeel

Te koop
120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.788
+13,5%
[ € 629.893 – € 801.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.299[ € 695.592 – € 768.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.788 (€ 5.965 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.029Sinds mei +1,1%
+€ 84.99512 maanden +13,5%
+€ 58.24512 mnd vs. NL +9,2%
Schenkeldijk 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.788 voor Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.299. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 715.788.

Verwachte verkoopprijs Schenkeldijk 96
€ 736.299[ € 695.592 – € 768.812 ]
Verkoper houdt over€ 726.950−€ 9.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.175+€ 16.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.950

Wat is de vraagprijs?

Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.817 per m².

Vraagprijs Schenkeldijk 96
Onder gem. in 's-GravendeelBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.817[ € 5.526 – € 6.108 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravendeel
€ 487.333[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkeldijk 96 adviseren wij in een bod van € 736.299, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.788+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.299+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.114+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkeldijk 96 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel bedragen € 3.572 per maand bij een woningwaarde van € 715.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.500
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkeldijk 96

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.788
Verwachte verkoopprijs€ 736.299
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Buitengebied→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Buitengebied besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (8%)
C (35%)
D (21%)
E (8%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in 's-Gravendeel Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Gravendeel Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf3,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schenkeldijk 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.788 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravendeel Buitengebied. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schenkeldijk 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel.

Wat is Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel waard?
Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.788 (bandbreedte € 629.893 – € 801.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel?
Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel staat in juni 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel?
Voor Schenkeldijk 96 adviseren wij een bod van € 736.299 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel bedragen € 3.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.500 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkeldijk 96 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 84.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkeldijk 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Buitengebied is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schenkeldijk 96 ligt rond € 715.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkeldijk 96?
Huishoudens in de buurt van Schenkeldijk 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.