Woningwaarde Zweedsestraat 34

3295EL 's-Gravendeel

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.737
+14,5%
[ € 310.409 – € 395.065 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 342.011[ € 324.910 – € 359.112 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 363.800[ € 345.379 – € 381.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.737 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.957Sinds september +1,1%
+€ 44.66012 maanden +14,5%
+€ 32.72512 mnd vs. NL +10,6%
Zweedsestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.737 voor Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.800. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 352.737.

Verwachte verkoopprijs Zweedsestraat 34
€ 363.800[ € 345.379 – € 381.736 ]
Verkoper houdt over€ 358.548−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.226+€ 9.426 kosten koper

Verkoopprijs€ 363.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Zweedsestraat 34
Onder gem. in 's-GravendeelBoven gem.
€ 342.011[ € 324.910 – € 359.112 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.489 ]

Gem. vraagprijs in 's-Gravendeel
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweedsestraat 34 adviseren wij in een bod van € 363.800, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.011 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.737+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.800+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 381.990+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweedsestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 342.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 352.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.821/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweedsestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.737
Verwachte verkoopprijs€ 363.800
Verwachte vraagprijs€ 342.011
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Buitengebied besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
C (35%)
D (21%)
E (8%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in 's-Gravendeel Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Gravendeel Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.737 is Zweedsestraat 34 een van de meer betaalbare woningen in 's-Gravendeel Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zweedsestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel.

Wat is Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel waard?
Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.737 (bandbreedte € 310.409 – € 395.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 342.011 (bandbreedte € 324.910 – € 359.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel?
Voor Zweedsestraat 34 adviseren wij een bod van € 363.800 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweedsestraat 34 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 44.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweedsestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Buitengebied is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Zweedsestraat 34 ligt rond € 352.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zweedsestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Zweedsestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.