Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mijlweg 35A, 3295KG 's-Gravendeel

Woningwaarde Mijlweg 35A

3295KG 's-Gravendeel

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.766
+13,7%
[ € 320.114 – € 407.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.422[ € 334.801 – € 370.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.475[ € 356.228 – € 393.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijlweg 35A in 's-Gravendeel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.766 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.081Sinds juli +1,1%
+€ 43.95412 maanden +13,7%
+€ 32.65812 mnd vs. NL +10,2%
Mijlweg 35A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.766 voor Mijlweg 35A in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijlweg 35A in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.475. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.766.

Verwachte verkoopprijs Mijlweg 35A
€ 375.475[ € 356.228 – € 393.726 ]
Verkoper houdt over€ 370.095−€ 5.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.135+€ 9.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijlweg 35A in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Mijlweg 35A
Onder gem. in 's-GravendeelBoven gem.
€ 352.422[ € 334.801 – € 370.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravendeel
€ 510.176[ € 312.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijlweg 35A adviseren wij in een bod van € 375.475, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.422 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.766+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.475+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.249+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijlweg 35A zal in bij een vraagprijs van € 352.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijlweg 35A in 's-Gravendeel bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 363.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijlweg 35A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.766
Verwachte verkoopprijs€ 375.475
Verwachte vraagprijs€ 352.422
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Bedrijventerr. Mijlpolder
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Bedrijventerr. Mijlpolder besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (31%)
D (5%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in 's-Gravendeel Bedrijventerr. Mijlpolder

's-Gravendeel Bedrijventerr. Mijlpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mijlweg 7A, 3295KG 's-Gravendeel
Mijlweg 7A
1968 · 107 m²
€ 357.165
Straatbeeld van Kilweg 15, 3295KC 's-Gravendeel
Kilweg 15
1967 · 176 m²
€ 534.329
Straatbeeld van Bootstraat 8, 3295TB 's-Gravendeel
Bootstraat 8
1974 · 111 m²
€ 395.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mijlweg 35A bedraagt € 363.766. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mijlweg 35A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijlweg 35A in 's-Gravendeel.

Wat is Mijlweg 35A in 's-Gravendeel waard?
Mijlweg 35A in 's-Gravendeel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.766 (bandbreedte € 320.114 – € 407.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Bedrijventerr. Mijlpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijlweg 35A in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Mijlweg 35A in 's-Gravendeel is in augustus 2026 € 352.422 (bandbreedte € 334.801 – € 370.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijlweg 35A in 's-Gravendeel?
Voor Mijlweg 35A adviseren wij een bod van € 375.475 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijlweg 35A in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Mijlweg 35A in 's-Gravendeel bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijlweg 35A in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijlweg 35A in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 43.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Mijlweg 35A?
Huishoudens in de buurt van Mijlweg 35A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Bedrijventerr. Mijlpolder heeft 22% van de woningen zonnepanelen.