Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kilweg 15, 3295KC 's-Gravendeel

Woningwaarde Kilweg 15

3295KC 's-Gravendeel

Te koop
176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.329
+13,7%
[ € 470.210 – € 598.448 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.892[ € 522.633 – € 577.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Kilweg 15 in 's-Gravendeel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 534.329 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.994Sinds juli +1,1%
+€ 64.56412 maanden +13,7%
+€ 47.97212 mnd vs. NL +10,2%
Kilweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.329 voor Kilweg 15 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kilweg 15 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.892. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.329.

Verwachte verkoopprijs Kilweg 15
€ 549.892[ € 522.633 – € 577.647 ]
Verkoper houdt over€ 542.593−€ 7.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.040+€ 13.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.593

Wat is de vraagprijs?

Kilweg 15 in 's-Gravendeel staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Vraagprijs Kilweg 15
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 510.176[ € 312.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kilweg 15 adviseren wij in een bod van € 549.892, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.329+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.892+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.387+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kilweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kilweg 15 in 's-Gravendeel bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 534.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kilweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.329
Verwachte verkoopprijs€ 549.892
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heesenstraat 7, 3295AW 's-Gravendeel
Van Heesenstraat 7
1954 · 159 m²
€ 564.745
Straatbeeld van Bootstraat 8, 3295TB 's-Gravendeel
Bootstraat 8
1974 · 111 m²
€ 395.570
Straatbeeld van Kreekstraat 1, 3295GG 's-Gravendeel
Kreekstraat 1
1985 · 106 m²
€ 501.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.329 ligt Kilweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Gravendeel Woonkern. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kilweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kilweg 15 in 's-Gravendeel.

Wat is Kilweg 15 in 's-Gravendeel waard?
Kilweg 15 in 's-Gravendeel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.329 (bandbreedte € 470.210 – € 598.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Kilweg 15 in 's-Gravendeel?
Kilweg 15 in 's-Gravendeel staat in augustus 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Kilweg 15 in 's-Gravendeel?
Voor Kilweg 15 adviseren wij een bod van € 549.892 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kilweg 15 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Kilweg 15 in 's-Gravendeel bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kilweg 15 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kilweg 15 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 64.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kilweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Kilweg 15 ligt rond € 534.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kilweg 15?
Huishoudens in de buurt van Kilweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.