Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevershoekstraat 65

3295AE 's-Gravendeel

Te koop
169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.489
+13,7%
[ € 788.910 – € 1.004.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.177[ € 867.825 – € 959.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 896.489 (€ 5.305 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.057Sinds juli +1,1%
+€ 108.32412 maanden +13,7%
+€ 80.48612 mnd vs. NL +10,2%
Bevershoekstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.489 voor Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.177. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 896.489.

Verwachte verkoopprijs Bevershoekstraat 65
€ 922.177[ € 867.825 – € 959.175 ]
Verkoper houdt over€ 910.783−€ 11.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.771+€ 20.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.783

Wat is de vraagprijs?

Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.178 per m².

Vraagprijs Bevershoekstraat 65
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.178[ € 4.919 – € 5.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 510.176[ € 312.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevershoekstraat 65 adviseren wij in een bod van € 922.177, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.489+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.177+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.286+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevershoekstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel bedragen € 4.538 per maand bij een woningwaarde van € 896.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.384
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.578.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevershoekstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.489
Verwachte verkoopprijs€ 922.177
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kilweg 15, 3295KC 's-Gravendeel
Kilweg 15
1967 · 176 m²
€ 534.329
Straatbeeld van Bootstraat 8, 3295TB 's-Gravendeel
Bootstraat 8
1974 · 111 m²
€ 395.570
Straatbeeld van Kreekstraat 1, 3295GG 's-Gravendeel
Kreekstraat 1
1985 · 106 m²
€ 501.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevershoekstraat 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.489 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravendeel Woonkern. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bevershoekstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel.

Wat is Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel waard?
Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.489 (bandbreedte € 788.910 – € 1.004.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel?
Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel staat in augustus 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel?
Voor Bevershoekstraat 65 adviseren wij een bod van € 922.177 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel bedragen € 4.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.384 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevershoekstraat 65 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 108.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevershoekstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bevershoekstraat 65 ligt rond € 896.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevershoekstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Bevershoekstraat 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.