Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijenseweg 112

3295KR 's-Gravendeel

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.395
+14,5%
[ € 222.988 – € 283.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.636[ € 233.354 – € 257.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.399[ € 248.055 – € 274.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.395 (€ 2.586 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.842Sinds september +1,1%
+€ 32.08212 maanden +14,5%
+€ 23.50812 mnd vs. NL +10,6%
Strijenseweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.395 voor Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.399. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 253.395.

Verwachte verkoopprijs Strijenseweg 112
€ 261.399[ € 248.055 – € 274.167 ]
Verkoper houdt over€ 257.274−€ 4.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.777+€ 7.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Strijenseweg 112
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 245.636[ € 233.354 – € 257.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.381 – € 2.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijenseweg 112 adviseren wij in een bod van € 261.399, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.636 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.395+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.399+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.469+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijenseweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 245.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 253.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijenseweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.395
Verwachte verkoopprijs€ 261.399
Verwachte vraagprijs€ 245.636
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortestraat 6, 3295BH 's-Gravendeel
Kortestraat 6
1922 · 167 m²
€ 791.992
Straatbeeld van Schenkeldijk 44, 3295EG 's-Gravendeel
Schenkeldijk 44
1908 · 166 m²
€ 557.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.395 is Strijenseweg 112 een van de meer betaalbare woningen in 's-Gravendeel Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strijenseweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel.

Wat is Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel waard?
Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.395 (bandbreedte € 222.988 – € 283.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 245.636 (bandbreedte € 233.354 – € 257.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel?
Voor Strijenseweg 112 adviseren wij een bod van € 261.399 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijenseweg 112 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 32.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijenseweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Strijenseweg 112 ligt rond € 253.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijenseweg 112?
Huishoudens in de buurt van Strijenseweg 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.