Woningwaarde Waspikse weg 25

5109PE 's Gravenmoer

346 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.221Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 768.490

+5,0%

[ € 676.271 – € 860.709 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 749.353[ € 711.885 – € 786.821 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 788.115[ € 748.191 – € 826.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.490 (€ 2.221 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.702Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 36.82112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.79412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Waspikse weg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.490 voor Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 788.115. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 768.490.

Verwachte verkoopprijs Waspikse weg 25

€ 788.115[ € 748.191 – € 826.949 ]

Verkoper houdt over€ 778.196−€ 9.919 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 806.027+€ 17.912 kosten koper

Verkoopprijs€ 788.115

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.669

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 778.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 749.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.166 per m².

Verwachte vraagprijs Waspikse weg 25

Onder gem. in 's GravenmoerBoven gem.

€ 749.353[ € 711.885 – € 786.821 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.166[ € 2.057 – € 2.274 ]

Gem. vraagprijs in 's Gravenmoer

€ 774.500[ € 395.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waspikse weg 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 788.115, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 749.353 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.490+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 788.115+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 827.521+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waspikse weg 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 749.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer bedragen € 3.842 per maand bij een woningwaarde van € 768.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 384.000€ 1.153.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.842/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.758

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.842

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waspikse weg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte346 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.490

Verwachte verkoopprijs€ 788.115

Verwachte vraagprijs€ 749.353

Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtBuitengebied 's Gravenmoer

Plaats's Gravenmoer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 's Gravenmoer besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

C (33%)

D (33%)

E (33%)

Wonen in Buitengebied 's Gravenmoer

Buitengebied 's Gravenmoer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Waspikse weg 25 bedraagt € 768.490. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waspikse weg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer.

Wat is Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer waard?

Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.490 (bandbreedte € 676.271 – € 860.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 's Gravenmoer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer?

De verwachte vraagprijs van Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer is in juni 2026 € 749.353 (bandbreedte € 711.885 – € 786.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.221.

Hoeveel moet ik overbieden op Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer?

Voor Waspikse weg 25 adviseren wij een bod van € 788.115 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer?

De geschatte bruto maandlasten van Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer bedragen € 4.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.758 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waspikse weg 25 in 's Gravenmoer is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 36.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.