Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagenland 12

5109SC 's Gravenmoer

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.567
+5,3%
[ € 385.939 – € 491.195 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.547[ € 428.379 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagenland 12 in 's Gravenmoer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.567 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.113Sinds juli +0,5%
+€ 21.98112 maanden +5,3%
+€ 7.26712 mnd vs. NL +1,7%
Slagenland 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.567 voor Slagenland 12 in 's Gravenmoer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagenland 12 in 's Gravenmoer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.547. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.567.

Verwachte verkoopprijs Slagenland 12
€ 451.547[ € 428.379 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 445.330−€ 6.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.728+€ 11.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.330

Wat is de vraagprijs?

Slagenland 12 in 's Gravenmoer staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Vraagprijs Slagenland 12
Onder gem. in buurt 's GravenmoerBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's Gravenmoer
€ 833.286[ € 369.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagenland 12 adviseren wij in een bod van € 451.547, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.567+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.547+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.124+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagenland 12 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagenland 12 in 's Gravenmoer bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 438.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagenland 12

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.567
Verwachte verkoopprijs€ 451.547
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

Buurt's Gravenmoer
Plaats's Gravenmoer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's Gravenmoer besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in 's Gravenmoer

's Gravenmoer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Veertel 70, 5109BH 's Gravenmoer
Lange Veertel 70
1996 · 98 m²
€ 321.406
Straatbeeld van Molendijk 11, 5109RL 's Gravenmoer
Molendijk 11
2004 · 81 m²
€ 303.728
Straatbeeld van Wielstraat 23, 5109TK 's Gravenmoer
Wielstraat 23
1979 · 268 m²
€ 762.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slagenland 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's Gravenmoer willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slagenland 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagenland 12 in 's Gravenmoer.

Wat is Slagenland 12 in 's Gravenmoer waard?
Slagenland 12 in 's Gravenmoer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.567 (bandbreedte € 385.939 – € 491.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's Gravenmoer.
Wat is de vraagprijs van Slagenland 12 in 's Gravenmoer?
Slagenland 12 in 's Gravenmoer staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagenland 12 in 's Gravenmoer?
Voor Slagenland 12 adviseren wij een bod van € 451.547 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagenland 12 in 's Gravenmoer?
De geschatte bruto maandlasten van Slagenland 12 in 's Gravenmoer bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagenland 12 in 's Gravenmoer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagenland 12 in 's Gravenmoer is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagenland 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's Gravenmoer is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Slagenland 12 ligt rond € 438.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagenland 12?
Huishoudens in de buurt van Slagenland 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's Gravenmoer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.