Huiswaardemeter

Woningwaarde Vreeburghlaan 93

2691AB 's-Gravenzande

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.517
+10,0%
[ € 597.095 – € 759.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.806[ € 628.716 – € 694.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.650[ € 660.781 – € 730.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.517 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.392Sinds september +0,8%
+€ 61.95312 maanden +10,0%
+€ 38.06712 mnd vs. NL +6,2%
Vreeburghlaan 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.517 voor Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.650. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 678.517.

Verwachte verkoopprijs Vreeburghlaan 93
€ 695.650[ € 660.781 – € 730.336 ]
Verkoper houdt over€ 686.748−€ 8.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.713+€ 16.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.564 per m².

Verwachte vraagprijs Vreeburghlaan 93
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 661.806[ € 628.716 – € 694.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.564[ € 4.336 – € 4.792 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vreeburghlaan 93 adviseren wij in een bod van € 695.650, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 661.806 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.517+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.650+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.433+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vreeburghlaan 93 zal in bij een vraagprijs van € 661.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande bedragen € 3.451 per maand bij een woningwaarde van € 678.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.318
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vreeburghlaan 93

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.517
Verwachte verkoopprijs€ 695.650
Verwachte vraagprijs€ 661.806
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVreeburgh→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 14, 2694AK 's-Gravenzande
Aletta Jacobsstraat 14
1999 · 152 m²
€ 635.700
Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 578.044
Straatbeeld van Zeilmakerstraat 17, 2694BT 's-Gravenzande
Zeilmakerstraat 17
2005 · 122 m²
€ 548.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.517 ligt Vreeburghlaan 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vreeburgh. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vreeburghlaan 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande.

Wat is Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande waard?
Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.517 (bandbreedte € 597.095 – € 759.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 661.806 (bandbreedte € 628.716 – € 694.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande?
Voor Vreeburghlaan 93 adviseren wij een bod van € 695.650 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.318 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vreeburghlaan 93 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vreeburghlaan 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Vreeburghlaan 93 ligt rond € 678.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vreeburghlaan 93?
Huishoudens in de buurt van Vreeburghlaan 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.