Woningwaarde Pompe v Meerdervoortstraat 11

2691CA 's-Gravenzande

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.878
+10,0%
[ € 424.933 – € 540.823 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 468.365[ € 444.947 – € 491.783 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 497.841[ € 472.534 – € 522.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.878 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.838Sinds september +0,8%
+€ 44.09012 maanden +10,0%
+€ 27.09112 mnd vs. NL +6,2%
Pompe v Meerdervoortstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.878 voor Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.841. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.878.

Verwachte verkoopprijs Pompe v Meerdervoortstraat 11
€ 497.841[ € 472.534 – € 522.274 ]
Verkoper houdt over€ 491.115−€ 6.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.948+€ 12.107 kosten koper

Verkoopprijs€ 497.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs Pompe v Meerdervoortstraat 11
Onder gem. in buurt V/d kasteelewijkBoven gem.
€ 468.365[ € 444.947 – € 491.783 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]

Gem. vraagprijs in buurt V/d kasteelewijk
€ 572.500[ € 420.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompe v Meerdervoortstraat 11 adviseren wij in een bod van € 497.841, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.365 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.878+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.841+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 522.733+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompe v Meerdervoortstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 468.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 482.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.475/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompe v Meerdervoortstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.878
Verwachte verkoopprijs€ 497.841
Verwachte vraagprijs€ 468.365
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in V/d kasteelewijk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in V/d kasteelewijk

V/d kasteelewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.878 zit Pompe v Meerdervoortstraat 11 in het middensegment van V/d kasteelewijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pompe v Meerdervoortstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande.

Wat is Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande waard?
Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.878 (bandbreedte € 424.933 – € 540.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt V/d kasteelewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 468.365 (bandbreedte € 444.947 – € 491.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande?
Voor Pompe v Meerdervoortstraat 11 adviseren wij een bod van € 497.841 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompe v Meerdervoortstraat 11 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompe v Meerdervoortstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in V/d kasteelewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Pompe v Meerdervoortstraat 11 ligt rond € 482.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompe v Meerdervoortstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pompe v Meerdervoortstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt V/d kasteelewijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.