Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuweriklaan 59

2691CJ 's-Gravenzande

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 7.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.283.060
+9,1%
[ € 1.129.093 – € 1.437.027 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.312.519[ € 1.243.313 – € 1.374.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.283.060 (€ 7.776 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.197Sinds mei +0,8%
+€ 106.73212 maanden +9,1%
+€ 56.84812 mnd vs. NL +4,8%
Leeuweriklaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.283.060 voor Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.312.519. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.283.060.

Verwachte verkoopprijs Leeuweriklaan 59
€ 1.312.519[ € 1.243.313 – € 1.374.188 ]
Verkoper houdt over€ 1.296.831−€ 15.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.340.919+€ 28.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.312.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.296.831

Wat is de vraagprijs?

Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.576 per m².

Vraagprijs Leeuweriklaan 59
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.576[ € 7.197 – € 7.955 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 638.006[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuweriklaan 59 adviseren wij in een bod van € 1.312.519, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.283.060+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.312.519+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.378.145+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuweriklaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande bedragen € 6.350 per maand bij een woningwaarde van € 1.283.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 642.000€ 1.925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.274
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.258.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuweriklaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.283.060
Verwachte verkoopprijs€ 1.312.519
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNieuwe Vaart→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (15%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Vaart

Nieuwe Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Willem III straat 32, 2691WD 's-Gravenzande
Koning Willem III straat 32
1964 · 86 m²
€ 440.277
Straatbeeld van Kastanjestraat 16, 2691DT 's-Gravenzande
Kastanjestraat 16
1969 · 171 m²
€ 705.623
Straatbeeld van Oudelandstraat 52, 2691CG 's-Gravenzande
Oudelandstraat 52
1970 · 121 m²
€ 474.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuweriklaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.283.060 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Vaart. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leeuweriklaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande.

Wat is Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande waard?
Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.283.060 (bandbreedte € 1.129.093 – € 1.437.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Vaart.
Wat is de vraagprijs van Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande?
Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande?
Voor Leeuweriklaan 59 adviseren wij een bod van € 1.312.519 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande bedragen € 6.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.283.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.274 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 295 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 59 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 106.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuweriklaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Vaart is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Leeuweriklaan 59 ligt rond € 1.283.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuweriklaan 59?
Huishoudens in de buurt van Leeuweriklaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Vaart heeft 23% van de woningen zonnepanelen.