Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianaweg 124

2691GH 's-Gravenzande

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.732
+10,0%
[ € 317.444 – € 404.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.120[ € 330.714 – € 365.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.425[ € 352.872 – € 390.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.732 (€ 4.875 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds september +0,8%
+€ 32.93712 maanden +10,0%
+€ 20.23812 mnd vs. NL +6,2%
Koningin Julianaweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.732 voor Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.425. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.732.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianaweg 124
€ 372.425[ € 352.872 – € 390.016 ]
Verkoper houdt over€ 367.078−€ 5.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.024+€ 9.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.704 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianaweg 124
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 348.120[ € 330.714 – € 365.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.704[ € 4.469 – € 4.940 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianaweg 124 adviseren wij in een bod van € 372.425, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 348.120 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.732+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.425+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.046+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianaweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 348.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 360.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianaweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.732
Verwachte verkoopprijs€ 372.425
Verwachte vraagprijs€ 348.120
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNieuwe Vaart→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (15%)
D (6%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Vaart

Nieuwe Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Willem III straat 32, 2691WD 's-Gravenzande
Koning Willem III straat 32
1964 · 86 m²
€ 444.644
Straatbeeld van Kastanjestraat 1A, 2691DS 's-Gravenzande
Kastanjestraat 1A
1969 · 107 m²
€ 441.027
Straatbeeld van Pompe v Meerdervoortstraat 16, 2691CA 's-Gravenzande
Pompe v Meerdervoortstraat 16
1969 · 110 m²
€ 465.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.732 is Koningin Julianaweg 124 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Vaart. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianaweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande.

Wat is Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande waard?
Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.732 (bandbreedte € 317.444 – € 404.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 348.120 (bandbreedte € 330.714 – € 365.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande?
Voor Koningin Julianaweg 124 adviseren wij een bod van € 372.425 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianaweg 124 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianaweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Vaart is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianaweg 124 ligt rond € 360.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianaweg 124?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianaweg 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Vaart heeft 23% van de woningen zonnepanelen.