Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje-Nassaustraat 20

2691GK 's-Gravenzande

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.115
+10,0%
[ € 388.181 – € 494.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.132[ € 406.725 – € 449.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.492[ € 431.535 – € 476.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.115 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.506Sinds september +0,8%
+€ 40.27612 maanden +10,0%
+€ 24.74712 mnd vs. NL +6,2%
Oranje-Nassaustraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.115 voor Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.492. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.115.

Verwachte verkoopprijs Oranje-Nassaustraat 20
€ 454.492[ € 431.535 – € 476.961 ]
Verkoper houdt over€ 448.243−€ 6.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.732+€ 11.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje-Nassaustraat 20
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 428.132[ € 406.725 – € 449.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje-Nassaustraat 20 adviseren wij in een bod van € 454.492, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.132 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.115+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.492+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.217+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje-Nassaustraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 428.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 441.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje-Nassaustraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.115
Verwachte verkoopprijs€ 454.492
Verwachte vraagprijs€ 428.132
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNieuwe Vaart→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (15%)
D (6%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Vaart

Nieuwe Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Willem III straat 32, 2691WD 's-Gravenzande
Koning Willem III straat 32
1964 · 86 m²
€ 444.644
Straatbeeld van Kastanjestraat 1A, 2691DS 's-Gravenzande
Kastanjestraat 1A
1969 · 107 m²
€ 441.027
Straatbeeld van Montessoristraat 12, 2691ZE 's-Gravenzande
Montessoristraat 12
1969 · 116 m²
€ 469.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.115 is Oranje-Nassaustraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Vaart. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranje-Nassaustraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande.

Wat is Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande waard?
Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.115 (bandbreedte € 388.181 – € 494.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 428.132 (bandbreedte € 406.725 – € 449.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande?
Voor Oranje-Nassaustraat 20 adviseren wij een bod van € 454.492 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje-Nassaustraat 20 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 40.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje-Nassaustraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Vaart is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Oranje-Nassaustraat 20 ligt rond € 441.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje-Nassaustraat 20?
Huishoudens in de buurt van Oranje-Nassaustraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Vaart heeft 23% van de woningen zonnepanelen.