Huiswaardemeter

Woningwaarde Braillestraat 16

2691HX 's-Gravenzande

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.243
+10,0%
[ € 891.654 – € 1.134.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 990.571[ € 941.042 – € 1.040.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.434[ € 984.330 – € 1.087.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Braillestraat 16 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.243 (€ 5.790 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.052Sinds september +0,8%
+€ 92.51512 maanden +10,0%
+€ 56.84512 mnd vs. NL +6,2%
Braillestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.243 voor Braillestraat 16 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braillestraat 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.434. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.243.

Verwachte verkoopprijs Braillestraat 16
€ 1.036.434[ € 984.330 – € 1.087.945 ]
Verkoper houdt over€ 1.023.783−€ 12.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.313+€ 22.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.023.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braillestraat 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 990.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Verwachte vraagprijs Braillestraat 16
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 990.571[ € 941.042 – € 1.040.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 722.852[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braillestraat 16 adviseren wij in een bod van € 1.036.434, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 990.571 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.243+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.434+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.256+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braillestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 990.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braillestraat 16 in 's-Gravenzande bedragen € 5.114 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.955
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braillestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.243
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.434
Verwachte vraagprijs€ 990.571
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Teylingen
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Teylingen besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Teylingen

Bedrijventerrein Teylingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 14, 2694AK 's-Gravenzande
Aletta Jacobsstraat 14
1999 · 152 m²
€ 635.700
Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 578.044
Straatbeeld van Reiger 2, 2693AN 's-Gravenzande
Reiger 2
2003 · 153 m²
€ 1.080.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braillestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.243 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Teylingen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Braillestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braillestraat 16 in 's-Gravenzande.

Wat is Braillestraat 16 in 's-Gravenzande waard?
Braillestraat 16 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.243 (bandbreedte € 891.654 – € 1.134.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Teylingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braillestraat 16 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Braillestraat 16 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 990.571 (bandbreedte € 941.042 – € 1.040.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Braillestraat 16 in 's-Gravenzande?
Voor Braillestraat 16 adviseren wij een bod van € 1.036.434 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braillestraat 16 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Braillestraat 16 in 's-Gravenzande bedragen € 5.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.955 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braillestraat 16 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braillestraat 16 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 92.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braillestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Teylingen is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Braillestraat 16 ligt rond € 1.013.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braillestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Braillestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Teylingen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.