Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Louwtje 6, 2691KR 's-Gravenzande

Woningwaarde 't Louwtje 6

2691KR 's-Gravenzande

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.771
+9,1%
[ € 507.558 – € 645.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.551[ € 531.573 – € 587.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.521[ € 564.531 – € 623.956 ]

Wat is mijn huis waard?

't Louwtje 6 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 576.771 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.584Sinds mei +0,8%
+€ 47.97912 maanden +9,1%
+€ 25.55512 mnd vs. NL +4,8%
't Louwtje 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.771 voor 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Louwtje 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.521. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.771.

Verwachte verkoopprijs 't Louwtje 6
€ 594.521[ € 564.531 – € 623.956 ]
Verkoper houdt over€ 586.731−€ 7.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.561+€ 14.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Louwtje 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Verwachte vraagprijs 't Louwtje 6
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 559.551[ € 531.573 – € 587.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.197 – € 2.428 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 642.101[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Louwtje 6 adviseren wij in een bod van € 594.521, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.551 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.771+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.521+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.247+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Louwtje 6 zal in bij een vraagprijs van € 559.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 576.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Louwtje 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.771
Verwachte verkoopprijs€ 594.521
Verwachte vraagprijs€ 559.551
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moeder Teresastraat 13, 2694DC 's-Gravenzande
Moeder Teresastraat 13
2016 · 183 m²
€ 743.685
Straatbeeld van van de Kasteelestraat 107, 2691ZM 's-Gravenzande
van de Kasteelestraat 107
2008 · 143 m²
€ 593.744
Straatbeeld van Raad van Europastraat 56, 2694DB 's-Gravenzande
Raad van Europastraat 56
2014 · 125 m²
€ 618.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Louwtje 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 576.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravenzande Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Louwtje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande.

Wat is 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande waard?
't Louwtje 6 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.771 (bandbreedte € 507.558 – € 645.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande is in juni 2026 € 559.551 (bandbreedte € 531.573 – € 587.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande?
Voor 't Louwtje 6 adviseren wij een bod van € 594.521 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Louwtje 6 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 47.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Louwtje 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van 't Louwtje 6 ligt rond € 576.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Louwtje 6?
Huishoudens in de buurt van 't Louwtje 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.