Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenpad 62

2691MZ 's-Gravenzande

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.791
+9,1%
[ € 387.896 – € 493.686 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.439[ € 406.067 – € 448.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.045[ € 431.243 – € 476.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenpad 62 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.791 (€ 6.579 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.503Sinds mei +0,8%
+€ 36.66812 maanden +9,1%
+€ 19.53112 mnd vs. NL +4,8%
Dennenpad 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.791 voor Dennenpad 62 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenpad 62 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.045. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.791.

Verwachte verkoopprijs Dennenpad 62
€ 454.045[ € 431.243 – € 476.637 ]
Verkoper houdt over€ 447.801−€ 6.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.276+€ 11.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.801

Wat is de vraagprijs?

Dennenpad 62 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 427.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.380 per m².

Vraagprijs Dennenpad 62
Onder gem. in buurt OudelandBoven gem.
€ 427.439[ € 406.067 – € 448.811 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.380[ € 6.061 – € 6.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeland
€ 465.500[ € 400.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenpad 62 adviseren wij in een bod van € 454.045, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 427.439 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.791+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.045+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.747+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenpad 62 zal in bij een vraagprijs van € 427.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenpad 62 in 's-Gravenzande bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 440.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenpad 62

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.791
Verwachte verkoopprijs€ 454.045
Vraagprijs€ 427.439
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtOudeland→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (30%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudeland

Oudeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greenpeacestraat 1, 2694KH 's-Gravenzande
Greenpeacestraat 1
2012 · 76 m²
€ 400.954
Straatbeeld van van den Binckhorststraat 92, 2691SE 's-Gravenzande
van den Binckhorststraat 92
2014 · 84 m²
€ 462.312
Straatbeeld van Mumsenstraat 29, 2691XV 's-Gravenzande
Mumsenstraat 29
2007 · 41 m²
€ 255.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dennenpad 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.791 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudeland willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dennenpad 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenpad 62 in 's-Gravenzande.

Wat is Dennenpad 62 in 's-Gravenzande waard?
Dennenpad 62 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.791 (bandbreedte € 387.896 – € 493.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeland.
Wat is de vraagprijs van Dennenpad 62 in 's-Gravenzande?
Dennenpad 62 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 427.439. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenpad 62 in 's-Gravenzande?
Voor Dennenpad 62 adviseren wij een bod van € 454.045 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenpad 62 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenpad 62 in 's-Gravenzande bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenpad 62 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenpad 62 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 36.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenpad 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeland is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Dennenpad 62 ligt rond € 440.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenpad 62?
Huishoudens in de buurt van Dennenpad 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.