Huiswaardemeter

Woningwaarde Naaldwijkseweg 286C

2691PW 's-Gravenzande

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.502
+9,1%
[ € 541.642 – € 689.362 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.285[ € 570.271 – € 630.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.719[ € 599.355 – € 662.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.502 (€ 6.479 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.891Sinds mei +0,8%
+€ 51.20112 maanden +9,1%
+€ 27.27112 mnd vs. NL +4,8%
Naaldwijkseweg 286C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.502 voor Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.719. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.502.

Verwachte verkoopprijs Naaldwijkseweg 286C
€ 633.719[ € 599.355 – € 662.444 ]
Verkoper houdt over€ 625.498−€ 8.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.543+€ 14.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.498

Wat is de vraagprijs?

Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 600.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.319 per m².

Vraagprijs Naaldwijkseweg 286C
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 600.285[ € 570.271 – € 630.299 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.319[ € 6.003 – € 6.635 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 638.006[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Naaldwijkseweg 286C adviseren wij in een bod van € 633.719, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 600.285 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.502+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.719+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.405+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Naaldwijkseweg 286C zal in bij een vraagprijs van € 600.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 615.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Naaldwijkseweg 286C

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.502
Verwachte verkoopprijs€ 633.719
Vraagprijs€ 600.285
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Teylingen
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Teylingen besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Teylingen

Bedrijventerrein Teylingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjestraat 1A, 2691DS 's-Gravenzande
Kastanjestraat 1A
1969 · 107 m²
€ 436.695
Straatbeeld van Koning Willem III straat 32, 2691WD 's-Gravenzande
Koning Willem III straat 32
1964 · 86 m²
€ 440.277
Straatbeeld van Montessoristraat 12, 2691ZE 's-Gravenzande
Montessoristraat 12
1969 · 116 m²
€ 464.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Naaldwijkseweg 286C ligt met een geschatte woningwaarde van € 615.502 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Teylingen willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Naaldwijkseweg 286C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande.

Wat is Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande waard?
Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.502 (bandbreedte € 541.642 – € 689.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Teylingen.
Wat is de vraagprijs van Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande?
Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 600.285. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande?
Voor Naaldwijkseweg 286C adviseren wij een bod van € 633.719 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Naaldwijkseweg 286C in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 51.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Naaldwijkseweg 286C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Teylingen is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Naaldwijkseweg 286C ligt rond € 615.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Naaldwijkseweg 286C?
Huishoudens in de buurt van Naaldwijkseweg 286C besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Teylingen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.