Huiswaardemeter

Woningwaarde van den Binckhorststraat 36

2691SE 's-Gravenzande

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.122
+9,1%
[ € 499.947 – € 636.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.204[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.122 (€ 6.763 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.515Sinds mei +0,8%
+€ 47.26012 maanden +9,1%
+€ 25.17212 mnd vs. NL +4,8%
van den Binckhorststraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.122 voor van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.204. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.122.

Verwachte verkoopprijs van den Binckhorststraat 36
€ 585.204[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 577.517−€ 7.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.058+€ 13.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.517

Wat is de vraagprijs?

van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.548 per m².

Vraagprijs van den Binckhorststraat 36
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.548[ € 6.220 – € 6.875 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 638.006[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van den Binckhorststraat 36 adviseren wij in een bod van € 585.204, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.122+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.204+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.464+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van den Binckhorststraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 568.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van den Binckhorststraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.122
Verwachte verkoopprijs€ 585.204
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDorp oost→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (4%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Dorp oost

Dorp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van den Binckhorststraat 92, 2691SE 's-Gravenzande
van den Binckhorststraat 92
2014 · 84 m²
€ 462.312
Straatbeeld van Greenpeacestraat 1, 2694KH 's-Gravenzande
Greenpeacestraat 1
2012 · 76 m²
€ 400.954
Straatbeeld van Raad van Europastraat 56, 2694DB 's-Gravenzande
Raad van Europastraat 56
2014 · 125 m²
€ 618.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van den Binckhorststraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp oost willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van den Binckhorststraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande.

Wat is van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande waard?
van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.122 (bandbreedte € 499.947 – € 636.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp oost.
Wat is de vraagprijs van van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande?
van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.763.
Hoeveel moet ik overbieden op van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande?
Voor van den Binckhorststraat 36 adviseren wij een bod van € 585.204 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van den Binckhorststraat 36 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 47.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van den Binckhorststraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van van den Binckhorststraat 36 ligt rond € 568.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van den Binckhorststraat 36?
Huishoudens in de buurt van van den Binckhorststraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.