Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prof. van Arkelstraat 29, 2691XL 's-Gravenzande

Woningwaarde Prof. van Arkelstraat 29

2691XL 's-Gravenzande

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.227
+10,0%
[ € 409.400 – € 521.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.089[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.227 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.697Sinds september +0,8%
+€ 42.47812 maanden +10,0%
+€ 26.10012 mnd vs. NL +6,2%
Prof. van Arkelstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.227 voor Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.089. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 465.227.

Verwachte verkoopprijs Prof. van Arkelstraat 29
€ 480.089[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 473.558−€ 6.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.841+€ 11.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.558

Wat is de vraagprijs?

Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Vraagprijs Prof. van Arkelstraat 29
Onder gem. in buurt V/d kasteelewijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt V/d kasteelewijk
€ 572.500[ € 420.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. van Arkelstraat 29 adviseren wij in een bod van € 480.089, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.227+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.089+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.093+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. van Arkelstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 465.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. van Arkelstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.227
Verwachte verkoopprijs€ 480.089
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtV/d kasteelewijk→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in V/d kasteelewijk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in V/d kasteelewijk

V/d kasteelewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. van Arkelstraat 34, 2691XP 's-Gravenzande
Prof. van Arkelstraat 34
1953 · 100 m²
€ 464.895
Straatbeeld van Naaldwijkseweg 180, 2691RM 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 180
1938 · 87 m²
€ 366.382
Straatbeeld van Sand-Ambachtstraat 69, 2691BM 's-Gravenzande
Sand-Ambachtstraat 69
1936 · 101 m²
€ 522.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. van Arkelstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in V/d kasteelewijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. van Arkelstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande.

Wat is Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande waard?
Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.227 (bandbreedte € 409.400 – € 521.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt V/d kasteelewijk.
Wat is de vraagprijs van Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande?
Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande?
Voor Prof. van Arkelstraat 29 adviseren wij een bod van € 480.089 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. van Arkelstraat 29 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. van Arkelstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in V/d kasteelewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Prof. van Arkelstraat 29 ligt rond € 465.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. van Arkelstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Prof. van Arkelstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt V/d kasteelewijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.