Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mumsenstraat 29, 2691XV 's-Gravenzande

Woningwaarde Mumsenstraat 29

2691XV 's-Gravenzande

41 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.242
+9,1%
[ € 224.613 – € 285.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.948[ € 234.601 – € 259.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.815[ € 250.319 – € 276.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.242 (€ 6.225 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds mei +0,8%
+€ 21.23212 maanden +9,1%
+€ 11.30912 mnd vs. NL +4,8%
Mumsenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.242 voor Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.815. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 255.242.

Verwachte verkoopprijs Mumsenstraat 29
€ 263.815[ € 250.319 – € 276.668 ]
Verkoper houdt over€ 259.663−€ 4.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.241+€ 7.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.023 per m².

Verwachte vraagprijs Mumsenstraat 29
Onder gem. in buurt V/d kasteelewijkBoven gem.
€ 246.948[ € 234.601 – € 259.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.023[ € 5.722 – € 6.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt V/d kasteelewijk
€ 649.600[ € 535.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mumsenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 263.815, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 246.948 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.242+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.815+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.006+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mumsenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 246.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 255.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mumsenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.242
Verwachte verkoopprijs€ 263.815
Verwachte vraagprijs€ 246.948
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtV/d kasteelewijk→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in V/d kasteelewijk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (17%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in V/d kasteelewijk

V/d kasteelewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greenpeacestraat 1, 2694KH 's-Gravenzande
Greenpeacestraat 1
2012 · 76 m²
€ 400.954
Straatbeeld van Fluwijn 175, 2693EA 's-Gravenzande
Fluwijn 175
2020 · 59 m²
€ 340.092
Straatbeeld van Dresdenweg 53, 2692AA 's-Gravenzande
Dresdenweg 53
2021 · 82 m²
€ 514.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.242 is Mumsenstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in V/d kasteelewijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mumsenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande.

Wat is Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande waard?
Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.242 (bandbreedte € 224.613 – € 285.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt V/d kasteelewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande is in juni 2026 € 246.948 (bandbreedte € 234.601 – € 259.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande?
Voor Mumsenstraat 29 adviseren wij een bod van € 263.815 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mumsenstraat 29 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 21.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mumsenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in V/d kasteelewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Mumsenstraat 29 ligt rond € 255.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mumsenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Mumsenstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt V/d kasteelewijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.