Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sweelincklaan 67, 2692BB 's-Gravenzande

Woningwaarde Sweelincklaan 67

2692BB 's-Gravenzande

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.443
+10,0%
[ € 491.430 – € 625.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.234[ € 543.797 – € 601.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.443 (€ 5.529 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.438Sinds september +0,8%
+€ 50.98912 maanden +10,0%
+€ 31.33012 mnd vs. NL +6,2%
Sweelincklaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.443 voor Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.234. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.443.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 67
€ 575.234[ € 543.797 – € 601.039 ]
Verkoper houdt over€ 567.656−€ 7.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.889+€ 13.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.337 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelincklaan 67
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.337[ € 5.070 – € 5.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 67 adviseren wij in een bod van € 575.234, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.443+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.234+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.996+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 558.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.443
Verwachte verkoopprijs€ 575.234
Verwachte vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 511.875
Straatbeeld van Wagenaarhof 13, 2692BJ 's-Gravenzande
Wagenaarhof 13
1981 · 128 m²
€ 552.578
Straatbeeld van Brederolaan 9, 2692DC 's-Gravenzande
Brederolaan 9
1990 · 127 m²
€ 548.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.443 ligt Sweelincklaan 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zandevelt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande.

Wat is Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande waard?
Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.443 (bandbreedte € 491.430 – € 625.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 539.000 (bandbreedte € 512.050 – € 565.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande?
Voor Sweelincklaan 67 adviseren wij een bod van € 575.234 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 67 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 67 ligt rond € 558.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 67?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.