Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobsstraat 15

2694AK 's-Gravenzande

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.910
+10,0%
[ € 548.161 – € 697.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.621[ € 577.240 – € 638.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.584[ € 606.102 – € 669.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.910 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.950Sinds september +0,8%
+€ 56.87512 maanden +10,0%
+€ 34.94612 mnd vs. NL +6,2%
Aletta Jacobsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.910 voor Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.584. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 622.910.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsstraat 15
€ 638.584[ € 606.102 – € 669.902 ]
Verkoper houdt over€ 630.310−€ 8.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.506+€ 14.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobsstraat 15
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 607.621[ € 577.240 – € 638.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.998[ € 3.798 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 722.852[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 638.584, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 607.621 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.910+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.584+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.513+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 607.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 622.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.910
Verwachte verkoopprijs€ 638.584
Verwachte vraagprijs€ 607.621
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVreeburgh→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 14, 2694AK 's-Gravenzande
Aletta Jacobsstraat 14
1999 · 152 m²
€ 635.700
Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 578.044
Straatbeeld van Zeilmakerstraat 17, 2694BT 's-Gravenzande
Zeilmakerstraat 17
2005 · 122 m²
€ 548.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.910 zit Aletta Jacobsstraat 15 in het middensegment van Vreeburgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande.

Wat is Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande waard?
Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.910 (bandbreedte € 548.161 – € 697.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 607.621 (bandbreedte € 577.240 – € 638.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande?
Voor Aletta Jacobsstraat 15 adviseren wij een bod van € 638.584 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 15 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsstraat 15 ligt rond € 622.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.