Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobsstraat 5

2694AK 's-Gravenzande

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.347
+10,0%
[ € 527.425 – € 671.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.580[ € 552.501 – € 610.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.657[ € 586.204 – € 647.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.347 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.763Sinds september +0,8%
+€ 54.72412 maanden +10,0%
+€ 33.62512 mnd vs. NL +6,2%
Aletta Jacobsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.347 voor Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.657. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.347.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsstraat 5
€ 617.657[ € 586.204 – € 647.909 ]
Verkoper houdt over€ 609.613−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.160+€ 14.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobsstraat 5
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 581.580[ € 552.501 – € 610.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 617.657, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.580 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.347+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.657+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.540+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 581.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 599.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.931
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.347
Verwachte verkoopprijs€ 617.657
Verwachte vraagprijs€ 581.580
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVreeburgh→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 14, 2694AK 's-Gravenzande
Aletta Jacobsstraat 14
1999 · 152 m²
€ 635.700
Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 578.044
Straatbeeld van Zeilmakerstraat 17, 2694BT 's-Gravenzande
Zeilmakerstraat 17
2005 · 122 m²
€ 548.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.347 zit Aletta Jacobsstraat 5 in het middensegment van Vreeburgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande.

Wat is Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande waard?
Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.347 (bandbreedte € 527.425 – € 671.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 581.580 (bandbreedte € 552.501 – € 610.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande?
Voor Aletta Jacobsstraat 5 adviseren wij een bod van € 617.657 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.931 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 5 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsstraat 5 ligt rond € 599.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.