Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilmakerstraat 6

2694BS 's-Gravenzande

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.759
+10,0%
[ € 754.828 – € 960.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.351[ € 796.433 – € 880.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.616[ € 833.069 – € 920.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.759 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.817Sinds september +0,8%
+€ 78.31912 maanden +10,0%
+€ 48.12312 mnd vs. NL +6,2%
Zeilmakerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.759 voor Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.616. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 857.759.

Verwachte verkoopprijs Zeilmakerstraat 6
€ 877.616[ € 833.069 – € 920.761 ]
Verkoper houdt over€ 866.712−€ 10.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.318+€ 19.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilmakerstraat 6
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 838.351[ € 796.433 – € 880.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilmakerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 877.616, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 838.351 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.759+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.616+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.497+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilmakerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 838.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande bedragen € 4.350 per maand bij een woningwaarde van € 857.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.195
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilmakerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.759
Verwachte verkoopprijs€ 877.616
Verwachte vraagprijs€ 838.351
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVreeburgh→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 14, 2694AK 's-Gravenzande
Aletta Jacobsstraat 14
1999 · 152 m²
€ 635.700
Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 578.044
Straatbeeld van Zeilmakerstraat 17, 2694BT 's-Gravenzande
Zeilmakerstraat 17
2005 · 122 m²
€ 548.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeilmakerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.759 duidelijk in het hogere segment van Vreeburgh. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeilmakerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande.

Wat is Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande waard?
Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.759 (bandbreedte € 754.828 – € 960.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 838.351 (bandbreedte € 796.433 – € 880.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande?
Voor Zeilmakerstraat 6 adviseren wij een bod van € 877.616 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande bedragen € 4.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.195 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilmakerstraat 6 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 78.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilmakerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Zeilmakerstraat 6 ligt rond € 857.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilmakerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zeilmakerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.