Huiswaardemeter

Woningwaarde Greenpeacestraat 43

2694KH 's-Gravenzande

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.130
+10,0%
[ € 356.514 – € 453.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.120[ € 373.464 – € 412.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.507[ € 396.245 – € 437.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.130 (€ 5.331 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds september +0,8%
+€ 36.99112 maanden +10,0%
+€ 22.72912 mnd vs. NL +6,2%
Greenpeacestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.130 voor Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.507. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.130.

Verwachte verkoopprijs Greenpeacestraat 43
€ 417.507[ € 396.245 – € 437.955 ]
Verkoper houdt over€ 411.664−€ 5.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.007+€ 10.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.173 per m².

Verwachte vraagprijs Greenpeacestraat 43
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 393.120[ € 373.464 – € 412.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.173[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greenpeacestraat 43 adviseren wij in een bod van € 417.507, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.120 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.130+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.507+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.382+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greenpeacestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 393.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 405.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greenpeacestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.130
Verwachte verkoopprijs€ 417.507
Verwachte vraagprijs€ 393.120
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDorp oost→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (4%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dorp oost

Dorp oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greenpeacestraat 1, 2694KH 's-Gravenzande
Greenpeacestraat 1
2012 · 76 m²
€ 404.931
Straatbeeld van van den Binckhorststraat 92, 2691SE 's-Gravenzande
van den Binckhorststraat 92
2014 · 84 m²
€ 466.899
Straatbeeld van Raad van Europastraat 56, 2694DB 's-Gravenzande
Raad van Europastraat 56
2014 · 125 m²
€ 625.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.130 is Greenpeacestraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Dorp oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Greenpeacestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande.

Wat is Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande waard?
Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.130 (bandbreedte € 356.514 – € 453.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 393.120 (bandbreedte € 373.464 – € 412.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande?
Voor Greenpeacestraat 43 adviseren wij een bod van € 417.507 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greenpeacestraat 43 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greenpeacestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Greenpeacestraat 43 ligt rond € 405.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greenpeacestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Greenpeacestraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.