Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosseweg 1, 4444RP 's-Heer Abtskerke

Woningwaarde Bosseweg 1

4444RP 's-Heer Abtskerke

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.220Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.563
+8,9%
[ € 386.815 – € 492.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.753[ € 411.115 – € 454.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.481[ € 423.860 – € 468.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.563 (€ 2.220 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds juli +0,8%
+€ 35.81212 maanden +8,9%
+€ 21.55112 mnd vs. NL +5,3%
Bosseweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.563 voor Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.481. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 439.563.

Verwachte verkoopprijs Bosseweg 1
€ 446.481[ € 423.860 – € 468.477 ]
Verkoper houdt over€ 440.320−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.561+€ 11.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.186 per m².

Verwachte vraagprijs Bosseweg 1
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 432.753[ € 411.115 – € 454.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.186[ € 2.076 – € 2.295 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 485.214[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosseweg 1 adviseren wij in een bod van € 446.481, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.753 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.563+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.481+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.805+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosseweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 432.753 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 439.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte1.261 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.563
Verwachte verkoopprijs€ 446.481
Verwachte vraagprijs€ 432.753
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied 's-Heer Abtskerke→
Plaats's-Heer Abtskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 's-Heer Abtskerke besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (24%)

Wonen in Buitengebied 's-Heer Abtskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied 's-Heer Abtskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosseweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.563 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied 's-Heer Abtskerke willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bosseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke.

Wat is Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke waard?
Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.563 (bandbreedte € 386.815 – € 492.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied 's-Heer Abtskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke?
De verwachte vraagprijs van Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke is in augustus 2026 € 432.753 (bandbreedte € 411.115 – € 454.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke?
Voor Bosseweg 1 adviseren wij een bod van € 446.481 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosseweg 1 in 's-Heer Abtskerke is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 35.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosseweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 's-Heer Abtskerke is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Bosseweg 1 ligt rond € 439.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosseweg 1?
Huishoudens in de buurt van Bosseweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 's-Heer Abtskerke heeft 7% van de woningen zonnepanelen.